ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ７番館

    物件概要

  • 交通

    泉大津駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『泉大津駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府泉大津市なぎさ町2番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    丸紅不動産販売、泉大津港湾都市

  • 施工会社

    大本組

  • 設計会社

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,762万円

    71.1万円/坪

    ～

    1,871万円

    75.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    4,056円/坪

    ～

    11.1万円

    4,483円/坪

  • 推定表面利回り

    6.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉大津駅に対する口コミ】最寄りは南海本線泉大津駅です。 駅前にはアルザ泉大津、泉大津cityという商業施設があり、スーパー、100円ショップ、都市銀行、書店など、店舗が充実しています。 施設内の飲食店はカフェやファストフード中心ですが、駅周辺に居酒屋系の飲食店が何軒かあります。 急行に乗れば、難波駅まで乗り換え無しで25分程です。
周辺環境

4.0

マンションの敷地内にちょっとした公園があり、小さいお子さんがよく遊んでいます。 海沿いのため、散歩をしている人も多いです。夏場の風通しも非常に良いです。 阪神高速湾岸線の泉大津ICがマンションから車で1分程と、非常に近いです。 臨海線と湾岸線に挟まれて建っていますが、騒音はほとんど気になりません。
外観・共用部

5.0

共用玄関はオートロックです。共用玄関、エレベーターに防犯カメラがついています。 別棟ですが、管理人さんが24時間いらっしゃいます。 宅配BOXがあるのが便利です。 外観は定期的にクリーニング、数年に一度塗り替えが行なわれており、常にきれいな印象です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は良好です。 天井は少し高めで、快適です。 気密性が高いので夏涼しく、冬暖かくです。 床は洗面所、風呂場以外はフラットです。特に変な柱などもないです。 隣の音は気になりません。
買い物・食事

3.0

マンションから徒歩5分のケーキ店「菓樹」さん。記念日のケーキはいつもここで買います。 マンションの敷地内にファミリーマートがあります。
暮らし・子育て

5.0

自治会のイベントが定期的に開催されています。 うちは子育て世帯ではないのですが、小学生のお子さんが歩いて通学しているのをよく見かけます。 徒歩10分のところに内科、小児科の川口クリニック、マンション敷地内になぎさ歯科があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/26 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉大津駅に対する口コミ】急行電車が止まる、駅を降りてすぐ銀行やスーパー、パン屋、飲食店がたくさんあるため仕事帰りに買い物をして帰ることができる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ７番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 14階 3LDK 南東 83.93m² 29.9m² 1,699万円 67万円
2024年7月 3階 3LDK 南 80.33m² 22.12m² 1,848万円 76万円
2024年6月 14階 3LDK 南 83.93m² 29.9m² 1,799万円 71万円
2024年5月 3階 3LDK 南東 80.33m² 22.12m² 1,858万円 76万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 80.33m² 22.12m² 1,878万円 77万円

RENT HISTORY ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ７番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 95,000円 4,163円 0円 0円 190,000円 0円 8階 75.43m² 3LDK 東
2024年3月 82,000円 3,607円 7,000円 30,000円 164,000円 0円 8階 75.16m² 3LDK 南東
2024年2月 95,000円 4,163円 0円 0円 190,000円 0円 8階 75.43m² 3LDK 東
2023年6月 90,000円 3,944円 0円 0円 180,000円 0円 20階 75.43m² 3LDK 東
2019年3月 95,000円 3,742円 0円 95,000円 190,000円 0円 12階 83.93m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ７番館の
    80㎡の売買相場     泉大津市の
    80㎡の売買相場     泉大津市なぎさ町の
    80㎡の売買相場

  • ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ７番館の
    80㎡の売買相場     泉大津駅の
    80㎡の売買相場

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