ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ２番館

    物件概要

  • 交通

    泉大津駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『泉大津駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府泉大津市なぎさ町2丁目2番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    丸紅不動産販売

  • 施工会社

    大本組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,739万円

    68.5万円/坪

    ～

    1,846万円

    72.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    3,772円/坪

    ～

    10.5万円

    4,170円/坪

  • 推定表面利回り

    6.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/05 22:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

いつも管理人さんが清掃や何かしら働いており管理保全がしっかりされています。経年劣化は多少あるもののとても綺麗に保たれていると思います。敷地内には監視カメラ、宅配ボックスが設置されてます。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井はやや高めに作られており閉塞感は少ないです。梁は出ていますが個人的には気になったことはありません。 最近設備の更新がありインターホンがエントランス、玄関前のインターホンが録画機能つきモニターホンに変わりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉大津駅に対する口コミ】泉大津駅周辺にはダイエー、コノミヤなどのスーパー、マクドナルド、白木屋、とりかわ権兵衛などなど飲食店が立ち並んでおり。帰り道に立ち寄れるところです。 その他には携帯ショップ、りそな銀行、などもありクロネコヤマトのPUDOステーションもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/05 22:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

中古で購入と同時に少しリノベーションしたため不便は感じてません。元々お風呂が1216の小さいサイズでしたが1317まで広げることができました。リビングの天井も思いのほか高く圧迫感はそれほどありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/05 22:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅はやや遠いものの自転車があればすぐ。急行が止まるため市内までは苦なく行けます。また阪神高速入口、泉北有料道路も近く、車あり車なし共に交通の利便性はとても高いと思います。比較的静かで目の前に公園、徒歩圏に散歩できる港もありとても満足しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/29 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉大津駅に対する口コミ】海まで直ぐ近くの立地条件で潮の匂いとともに暮らしているという実感でした
周辺環境

4.0

どちらかというと静かな方です　繁華街と離れているので住みやすいです
外観・共用部

4.0

なかなか素晴らしいとおもいます 委託のおじさん達がいつも綺麗しています
お部屋の仕様・設備

3.0

まあ十分な広さをとっています　これからはマンションの方がいいです
買い物・食事

3.0

車があれば快適くらせます　車は絶対必要です
暮らし・子育て

3.0

近所に公園もあり歯医者さんもありそれは満足しています
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SALES HISTORY ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ２番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 南 65.74m² 12.3m² 1,180万円 59万円
2021年10月 8階 3LDK 南 70.42m² 12.06m² 1,490万円 70万円
2019年6月 4階 4LDK 南 85.29m² 26.52m² 1,690万円 66万円
2019年6月 4階 4LDK 南 85.29m² 26.52m² 1,780万円 69万円
2019年4月 12階 4LDK 南 90.24m² 26.97m² 1,580万円 58万円

RENT HISTORY ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 85,000円 3,903円 0円 85,000円 170,000円 0円 13階 72m² 3LDK 南
2022年6月 77,000円 3,535円 8,000円 30,000円 160,000円 0円 2階 72m² 2LDK 南
2021年9月 85,000円 3,903円 0円 85,000円 170,000円 0円 13階 72m² 3LDK 南
2020年1月 75,000円 3,521円 0円 75,000円 150,000円 0円 9階 70.42m² 3LDK 南
2019年3月 88,000円 4,131円 0円 88,000円 176,000円 0円 9階 70.42m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ２番館の
    80㎡の売買相場     泉大津市の
    80㎡の売買相場     泉大津市なぎさ町の
    80㎡の売買相場

  • ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ２番館の
    80㎡の売買相場     泉大津駅の
    80㎡の売買相場

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