プレサンス東別院駅前コネクション

    物件概要

  • 交通

    東別院駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    巡回

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    村中建設

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,513万円

    172.6万円/坪

    ～

    1,607万円

    183.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.7万円

    6,509円/坪

    ～

    6.3万円

    7,194円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東別院駅に対する口コミ】金山駅までが近い 駅構内が広くないので迷わない コンビニが近くにある 近くに東別院があり、毎月28日に東別院朝市が開催されていてて、名古屋出身の職人さんの雑貨やアクセサリー、食べ物などがたくさん売られている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/18 01:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

エレベーターを降りたらすぐに名城線東別院駅の出口で栄に出やすい。金山総合駅も歩いて10分程度。金山まで出ればイオンやスギ薬局もあり、一人暮らしの生活には困らない

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス東別院駅前コネクションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 9階 1K 南 26.8m² 3.45m² 1,390万円 171万円
2024年3月 8階 1K 北東 29.2m² 4.55m² 1,450万円 164万円
2023年12月 9階 1K 南 26.8m² 3.45m² 1,390万円 171万円
2023年6月 9階 1K 南 26.8m² 3.45m² 1,390万円 171万円
2022年12月 13階 1K 南 29.2m² 3.75m² 1,580万円 179万円

RENT HISTORY プレサンス東別院駅前コネクションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 57,900円 6,555円 12,150円 0円 70,000円 0円 8階 29.2m² ワンルーム 北東
2024年7月 57,850円 6,549円 12,150円 0円 70,000円 0円 8階 29.2m² 1K 北東
2024年5月 50,800円 6,266円 11,230円 0円 62,000円 0円 8階 26.8m² 1K 北東
2024年5月 49,000円 5,547円 10,000円 0円 0円 0円 4階 29.2m² 1K 南西
2024年5月 50,800円 6,266円 11,230円 0円 0円 0円 2階 26.8m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス東別院駅前コネクションの
    30㎡の売買相場     名古屋市中区の
    30㎡の売買相場     名古屋市中区伊勢山の
    30㎡の売買相場

  • プレサンス東別院駅前コネクションの
    30㎡の売買相場     東別院駅の
    30㎡の売買相場

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