ＭＪＲ香椎参道

    物件概要

  • 交通

    香椎神宮駅より徒歩で6分
    香椎宮前駅より徒歩で12分
    香椎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『香椎神宮駅』　JR香椎線　
    『香椎宮前駅』　西鉄貝塚線　
    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎5丁目4番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    九州旅客鉄道

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,469万円

    107.5万円/坪

    ～

    2,622万円

    114.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/13 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香椎神宮駅に対する口コミ】JRの香椎神宮駅は徒歩６分程度だが、香椎線という地方交通線になる。 JR香椎駅は鹿児島本線の快速・一部の特急停車駅でもあり、西鉄香椎宮前駅は貝塚駅で直接地下鉄貝塚線に接続する為、ダブルアクセスの反面どちらも大変便利ではあるが徒歩１２〜１３分という距離感で、４点とした。
周辺環境

4.0

目の前が香椎宮という由緒のある大きな神社になるので、「閑静な住宅」のイメージ通り。 また、参道の歩道にはずっと明るい街灯が一晩中ついているので、治安面での安心感がとてもある。
外観・共用部

4.0

落ち着いた色味と、低層マンションなので重厚な外観の感じが良いと思う。 オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、複数箇所の駐輪場、共用部は無駄な施設がなく集会室程度、と施設面では最低限必要なものは揃っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

MJRという福岡のマンション業界ではそれなりの評価を受けているブランドなので、きちんとしていると思う。特に不満はない。
買い物・食事

3.0

香椎参道が洒落たお店がいくつかある（たくさんある訳ではない）。 イオン香椎浜店まで最寄りのバス停（徒歩２分程度）から直接行ける（１５分程度）。
暮らし・子育て

4.0

保育園・幼稚園は徒歩１５分圏内に複数あり、小学校は香椎東小で大人の足で徒歩１５分弱・子供の足でおそらく徒歩２０分程度、中学校は香椎第三中で徒歩で２５分程度。公園は隣接。 マンション内のコミュニケーションは、総会の出席率も７割程度あり管理面でも良好だと思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【香椎神宮駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに、ミニストップとHotto Motto、ドラッグストアーモリがあるので駅を降り自宅に帰る前に買物が出来る為、とても便利である。駅の前にコインランドリーの広い駐車場があるのでお迎えがしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【香椎神宮駅に対する口コミ】駅から北へ徒歩1～2分程度の場所には、ドラッグストアモリ 香椎宮前店（薬局）や、ほっともっと香椎神宮駅前店（お弁当屋さん）があるため、体調がすぐれない時や、ササッと食事を調達したい時には、とても便利です。 西鉄貝塚線との乗り換え駅「香椎駅」が隣のため、博多方面へのアクセスも抜群です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香椎神宮駅に対する口コミ】駅の近くにバス停があり、天神行の乗り換えなしのバスが15分おきに出ているので便利です。子どもと一緒に遊べる公園が多く、香椎宮も近くにあり、子どもを育てるには良い環境だと思います。駅周辺にはドラッグストアがあります。
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SALES HISTORY ＭＪＲ香椎参道の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南東 76.96m² 13.68m² 1,980万円 85万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 76.96m² 13.68m² 2,480万円 107万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 76.96m² 13.68m² 2,980万円 128万円
2023年7月 5階 3LDK 南西 73.88m² 12.1m² 2,100万円 94万円
2023年7月 4階 3LDK 70.26m² 75.86m² 2,580万円 121万円

RENT HISTORY ＭＪＲ香椎参道の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 105,000円 3,946円 0円 105,000円 210,000円 0円 7階 87.96m² 4LDK 南西
2018年9月 115,000円 4,322円 0円 115,000円 230,000円 0円 7階 87.96m² 4LDK 南西
2018年3月 115,000円 4,322円 0円 115,000円 230,000円 0円 7階 87.96m² 4LDK 南西
2016年12月 95,000円 4,081円 0円 95,000円 190,000円 0円 6階 76.96m² 3LDK 南東
2016年5月 100,000円 4,093円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 80.77m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＭＪＲ香椎参道の
    90㎡の売買相場     福岡市東区の
    90㎡の売買相場     福岡市東区香椎の
    90㎡の売買相場

  • ＭＪＲ香椎参道の
    90㎡の売買相場     香椎神宮駅の
    90㎡の売買相場     香椎宮前駅の
    90㎡の売買相場     香椎駅の
    90㎡の売買相場

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