三愛シティライフ香椎

    物件概要

  • 交通

    香椎駅より徒歩で8分
    西鉄香椎駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎2丁目18番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三愛建物

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    おおたに設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,422万円

    101.4万円/坪

    ～

    2,572万円

    107.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    4,058円/坪

    ～

    10.7万円

    4,485円/坪

  • 推定表面利回り

    4.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【香椎駅に対する口コミ】・本数が多く、福岡のみならず北九州へのアクセスも良い。 →福岡で一番大きい博多駅までは電車で10分前後で行ける。 →天神まで行きたい場合も、JR香椎から徒歩5分以内に西鉄香椎駅がある為、そこから電車で30分前後で天神にアクセスが可能。 ・福岡市東エリアの副都心と位置付けられ、駅周辺は小さな繁華街になっている。 →栄えてるとは言い難いが決して田舎でもなく、駅周辺には美容室・コンビニ・カラオケ・飲食店（居酒屋ラーメン屋など多数）・パチンコ屋・スナックなどまであり、少し歩いたところには小さな商店街もある。 ・少し離れるが、３号線沿いには大きなスーパー（ハローデイ）と家電量販店（ヤマダ電気・ベスト電気）がある。 ・もう少し離れて海沿いまで行くと、かなり大きなイオンショッピングモールがある。 ・閑静な住宅街で住みやすく、近辺の家賃も安い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【香椎駅に対する口コミ】改札前のお店も充実しており電車までの時間利用させて頂いています。エレベーター前のところでは毎回違ったお店が出店していて通る度に新しい発見ができ楽しませてもらってます。 あとトイレもいつも清潔にされていてとても気持ちがいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/17 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香椎駅に対する口コミ】最寄り駅である、JR香椎駅からは、徒歩八分で着き 交通手段としては、バスも利用できる。 夜道は、街頭が少ないところもあり、少し不安です。
外観・共用部

4.0

エレベーターには、監視カメラがあります。ペットは、禁止されています。集会所が、 一階にあります。駐車場は、屋根があるところが比較的多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは、北側は、あまり良くないかもしれませんが、西側がかなりよいです。 また、窓とドアを開ければかなり風通しが良くなります。
買い物・食事

4.0

車で、少し行けばイオンショッピングモールがあり、スーパーや、セブンイレブンも近くにあるます。 買い物には、困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

マンション敷地内とすぐ前に公園があり、シーソーや、滑り台、砂場など、小さい子供の遊び場になると思います。 目の前に高校もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三愛シティライフ香椎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 64.8m² 9m² 2,290万円 117万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 64.8m² 9m² 2,290万円 117万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 64.8m² 9m² 2,390万円 122万円
2023年5月 2階 4LDK 南東 81m² 13.8m² 1,790万円 73万円
2023年4月 2階 4LDK 南東 81m² 13.8m² 1,890万円 77万円

RENT HISTORY 三愛シティライフ香椎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 72,000円 3,673円 0円 216,000円 0円 0円 4階 64.8m² 3LDK 南東
2024年3月 79,000円 4,353円 0円 0円 158,000円 0円 3階 60m² 3LDK
2024年2月 79,000円 4,201円 5,000円 0円 158,000円 0円 3階 62.16m² 3LDK
2022年3月 73,000円 3,359円 0円 0円 146,000円 0円 6階 71.85m² 2LDK 西
2021年5月 63,000円 3,670円 7,000円 0円 0円 0円 6階 56.75m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三愛シティライフ香椎の
    70㎡の売買相場     福岡市東区の
    70㎡の売買相場     福岡市東区香椎の
    70㎡の売買相場

  • 三愛シティライフ香椎の
    70㎡の売買相場     香椎駅の
    70㎡の売買相場     西鉄香椎駅の
    70㎡の売買相場

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