ローレル武庫之荘

    物件概要

  • 交通

    武庫之荘駅よりバスで9分
    武庫営業所バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    スミトー建設

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,996万円

    82.6万円/坪

    ～

    2,120万円

    87.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/04 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】このマンションの最寄り駅である阪急神戸線・武庫之荘駅は、尼崎北部のベットタウンとも言える住宅地にあり、環境は抜群です。北側も南側も昔は田畑が目立っていましたが、今ではどんどん近代化が進んでショッピングにも大変便利です。洋食・和食・中華・麺類等の飲食店も充実していて選び放題。勿論喫茶店やケーキ屋さんもあります！それに年に一度は「バル」も開催されて食べ歩きが楽しめます。更に、春には桜が見事なので散歩してみても楽しいですね。
周辺環境

5.0

武庫川の堤防が目の前です。散歩にもウォーキングにも持ってこい！休日にはファミリーや若者達が、思い思いの憩いのひとときを過ごしています。春には桜が見事！特に各戸の南側は、サッシを開けると静かな空間が広がって癒されます。
外観・共用部

4.0

セキュリティは万全だと思います。建築された年度にしては斬新なオートロックで、エントランスからエレベーターホール迄はきっちり遮断されています。管理人さんも日中は常駐なので助かります。外や、駐車場側からエントランスに入るスロープも完備されていて、車椅子や乳母車でも困りません。駐車場も台数が結構あり、助かります。
お部屋の仕様・設備

5.0

Ｌ字型なので部屋によって向きは変わりますが、全般的に日照は良好です。阪神大震災で被災し、「半壊」の認定は受けましたが、あの揺れで倒れなかったのは建築がしっかりしていたからだと思います。内部もどちらかというと重厚感がある高級仕様です。
買い物・食事

4.0

マンションの近くにはミニコープがありますし、近くの武庫元町商店街には、種々のお店の他、元のダイエー（グルメシティ）や、スーパーのモンマルシェもあり買物は便利です。付近にはセブンイレブン等のコンビニや郵便局、銀行、各科の病院もありますので生活に困りません。商店街の中の市場には、美味しくて安いコロッケを販売しているお肉屋さんがあり、人気のお店です。
暮らし・子育て

4.0

マンションからは少し距離があるのですが、うるま保育園や武庫西保育所を始めとする保育所、幼稚園、武庫小学校、武庫中学校、学童保育所等の教育施設が集結している地域です。各科の医療施設も完備されている印象がありました。西武庫病院は遠くからでも来院される患者さんがおられ、医師や看護師さんも感じのよい病院です。また県立西武庫公園は交通公園とされている大きな公園で、地元だけでなく広く憩いの場とされています。桜は最高！お花見の季節には縁日が味わえる露店が並びますのでファミリーが住むには申し分のない場所だと言えます。
購入検討者さん2024/04/25 16:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロック、管理人、防犯カメラ各所とセキュリティ万全でした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】大阪、神戸まで約20分であり飲食店も充実している。
周辺環境

4.0

川の横であり、ランニングやバーベキューにはとてもよい。
外観・共用部

4.0

管理人があり、オートロックで安心。掃除も定期的に行われている。駐輪場が充実している。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで、日照は良い。玄関からベランダまでの動線が一直線であり、マンションながら開放感がある。
買い物・食事

2.0

車がバスで20分ほどの距離にイオンモールがある。
暮らし・子育て

4.0

学校は、幼稚園、小学校、中学校が隣接しており、通いやすい。マンションの会合が月一回程度開かれている。大きな公園が近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】電車で梅田まで15分。神戸まで30分弱と、大阪方面と神戸方面の両方で通勤に便利。特に神戸方面の通勤は、各駅停車を選べば通勤時間帯でも電車が混まないため、座っていられることも多い。駅周辺には複数のスーパーがあり、飲食店も多い。
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SALES HISTORY ローレル武庫之荘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 4LDK 南 70.56m² 17.65m² 1,578万円 74万円
2024年8月 8階 4LDK 南 70.56m² 17.65m² 1,590万円 74万円
2024年7月 8階 4LDK 南 70.56m² 17.65m² 1,690万円 79万円
2024年6月 8階 4LDK 南 70.56m² 17.65m² 1,790万円 84万円
2024年3月 8階 4LDK 南 79.27m² 22.08m² 1,790万円 75万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレル武庫之荘の
    70㎡の売買相場     尼崎市の
    70㎡の売買相場     尼崎市武庫豊町の
    70㎡の売買相場

  • ローレル武庫之荘の
    70㎡の売買相場     武庫之荘駅の
    70㎡の売買相場

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