サンハイツ武庫之荘１号棟

    物件概要

  • 交通

    武庫之荘駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    307戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,478万円

    75.2万円/坪

    ～

    1,569万円

    79.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/24 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】■マンションから徒歩３分で、阪神バス武庫営業所 駅 (始発駅／終着駅) 。 ■阪神バス ４５番、４６番 の２路線で、阪急神戸線 武庫之荘 駅まで 約１５分。 ■阪急 武庫之荘 駅から、阪急梅田駅まで１５分、神戸三ノ宮 駅まで２０分。 ■ＪＲ立花 駅まで、阪神バス 武庫営業所 駅から４７番で２５分、又は 阪急 武庫之荘 駅から、阪神バス１５番で７分。 ■JR立花 駅からＪＲ大阪 駅まで１０分。 ■マンションから徒歩１０分で小学校と中学校、自転車１０分で県立高校。 ■徒歩３分でミニコープ ■自転車３～５分で、コンビニ、商店街や複数のスーパー。 ■徒歩３分で内科病院、自転車３～１０で 歯科、眼科、耳鼻科、小児科、皮膚科、精神科、外科 の各種 病院。 ■マンション住民は理性的で、管理人、組合、自治会もしっかりと機能 。 ■２００１年に大規模修繕を実施済。
周辺環境

5.0

■治安がとても良い。 ■マンション専用公園や徒歩７分で市営の大規模公園(桜の名所)。 ■近くに武庫川河川敷、ウォーキング、ランニング、スポーツに最適(桜の名所) ■騒音もなく静かで、空気もキレイ。 ■自転車５分で、国道１７１号線、市道４２号線。 ■車で１５分で阪神高速 西宮インター入口。 ■阪急 武庫之荘 駅の１駅となりの西宮北口 駅から、高速バス 関西国際空港 行きの高速バス駅あり。 ■バス、電車、道路、高速、空港 ともに最高のアクセス環境。
外観・共用部

5.0

■２００１年に大規模修繕を行い、外観、共用部は新築並み。 エレベーターは３台設置。 ■マンション入口、エレベーター内に監視カメラ設置。 ■管理人は日中は常駐、夜間 休日は管理会社に電話で通話可能。 ■築４４間、火災や事件は発生なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

■多くの住民が、部分的または全面安リフォーム済。
買い物・食事

5.0

■コンビニ、スーパー、ドラッグストア、商店街まで自転車で５～１０分 ■ファミレス、外食店まで、自転車で１０分。
暮らし・子育て

5.0

■周辺の自然や、食い物‥の環境はとても良く、小中学校も近い。 ■災害時の大規模避難所が徒歩１０分の小中学校と、徒歩１０分の大規模 市営 公園が指定されている。 ■マンション室内は３LDK 以上で、新婚やファミリー層向け。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/03 09:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】武庫之荘駅までのバス停も徒歩5分程度です。バスで駅まで15分ぐらいです。
周辺環境

3.0

周りにマンションが多く住宅街の中にあるので治安は良い方です。
外観・共用部

2.0

古めのマンションなのでデザインは昔ながらのマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは部屋の場所によって大きく変わるので川沿いが光を遮る物がなく良い
買い物・食事

5.0

ミニコープが歩いて５分の箇所にあるから便利。
暮らし・子育て

4.0

内科、歯科は徒歩5分の場所にあり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武庫之荘駅に対する口コミ】神戸と大阪の間にあり、三宮にも梅田にも電車1本で行くことが出来ます。また、隣には大型ショッピングモールを構えている、西宮北口駅があり、大都市に出なくても十分に娯楽を楽しむことが出来ます。駐輪場もしっかりと完備されています。
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SALES HISTORY サンハイツ武庫之荘１号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 2LDK 南 73.08m² 9.19m² 1,280万円 58万円
2024年9月 11階 3LDK 南 73.08m² 9.18m² 1,748万円 79万円
2024年8月 5階 2LDK 西 78.18m² 9.18m² 1,280万円 54万円
2024年8月 8階 3LDK 南 69.73m² 4.5m² 1,500万円 71万円
2024年7月 6階 3LDK 南 64.96m² 8.13m² 1,580万円 80万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイツ武庫之荘１号棟の
    70㎡の売買相場     尼崎市の
    70㎡の売買相場     尼崎市武庫豊町の
    70㎡の売買相場

  • サンハイツ武庫之荘１号棟の
    70㎡の売買相場     武庫之荘駅の
    70㎡の売買相場

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