塔南セントラルハイツ

    物件概要

  • 交通

    西大路駅よりバスで6分
    上鳥羽口駅よりバスで6分
    吉祥院蒔絵町バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『上鳥羽口駅』　近鉄京都線　

  • 所在地

    京都府京都市南区吉祥院蒔絵町16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    近畿土地

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    二葉設計事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,528万円

    105.3万円/坪

    ～

    1,623万円

    111.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    5,267円/坪

    ～

    8.4万円

    5,821円/坪

  • 推定表面利回り

    6.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/14 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大路駅に対する口コミ】会社や工場が多い駅なので、通勤の方が多いです。 なので、朝、夕方以外は人が少ないです。ホームにはクーラー付きの待合室があります。 改札前が屋根下で広いので、良く他府県から来られた会社員の方が待ち合わせに使われています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大路駅に対する口コミ】東を鴨川が流れる高架駅です。外側に通過線があり、通過待ちが行われます。付近に、村田機械本社や任天堂本社など大企業があるのが特徴です。阪神高速8号京都線や国道1号（京阪国道）などの幹線道路が近くを走り、車での遠出に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 塔南セントラルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 2LDK 南 50.22m² 6.96m² 1,480万円 97万円
2024年7月 3階 2LDK 南 47.24m² 6.96m² 1,480万円 104万円
2024年6月 3階 2LDK 南 50.22m² 6.96m² 1,680万円 111万円
2024年6月 4階 2LDK 東 50.22m² 6.96m² 1,780万円 117万円
2024年5月 3階 2LDK 南 47.24m² 6.96m² 1,680万円 118万円

RENT HISTORY 塔南セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 80,000円 4,514円 0円 0円 80,000円 0円 2階 58.59m² 2LDK 北
2023年11月 80,000円 5,266円 10,000円 0円 80,000円 0円 1階 50.22m² 3DK 南
2023年11月 65,000円 5,341円 5,000円 0円 65,000円 0円 5階 40.23m² 1LDK 西
2023年10月 70,000円 5,752円 5,000円 0円 0円 0円 5階 40.23m² 1LDK 西
2023年9月 85,000円 5,595円 10,000円 0円 85,000円 0円 1階 50.22m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 塔南セントラルハイツの
    50㎡の売買相場     京都市南区の
    50㎡の売買相場     京都市南区吉祥院蒔絵町の
    50㎡の売買相場

  • 塔南セントラルハイツの
    50㎡の売買相場     西大路駅の
    50㎡の売買相場     上鳥羽口駅の
    50㎡の売買相場

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