ドルミ武庫川

    物件概要

  • 交通

    武庫川団地前駅より徒歩で5分
    武庫川駅より徒歩で17分
    甲子園駅よりバスで10分

  • 沿線

    『武庫川団地前駅』　阪神武庫川線　
    『武庫川駅』　阪神本線　阪神武庫川線　
    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市上田中町16番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    川商不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,845万円

    80.3万円/坪

    ～

    1,959万円

    85.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    3,645円/坪

    ～

    9.2万円

    4,028円/坪

  • 推定表面利回り

    5.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/01 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武庫川団地前駅に対する口コミ】徒歩10分で駅近。また、バスがすぐ近くにあるので便利。
周辺環境

5.0

商業施設が複数あり、買い物しやすい。公園も近いので子育てに便利。
外観・共用部

5.0

外観はきれい。管理人も曜日によっているのでセキュリティもいい。
お部屋の仕様・設備

5.0

広いのでファミリー向け。高齢者の夫婦にもおすすめ。
買い物・食事

5.0

商業施設が至近距離に複数出来ており、かなり便利。コープ以外にサンディなど。
暮らし・子育て

5.0

公立の鳴尾東幼稚園、鳴尾東小学校、西宮南高校が徒歩圏内。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/08 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武庫川団地前駅に対する口コミ】阪神バスの停留所のすぐ前阪神電車では武庫川団地前まで徒歩10分
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武庫川団地前駅に対する口コミ】・徒歩1分圏内に、「Maxバリュ」というスーパーマーケットがある。 ・満員電車になることはほとんどなく、椅子に座れることが多い。 ・終点の駅であるため、降車駅を間違えることはほとんどない。 ・周辺は住宅街のため、静かである。
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SALES HISTORY ドルミ武庫川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 4LDK 南 83m² 6m² 1,820万円 72万円
2020年6月 3階 3LDK 南 73.61m² 10.33m² 1,898万円 85万円
2020年3月 7階 3LDK 東 75.83m² 13.87m² 1,380万円 60万円
2020年3月 3階 3LDK 南 73.61m² 10.33m² 2,050万円 92万円
2019年5月 2階 4LDK 85.21m² 22.07m² 1,950万円 76万円

RENT HISTORY ドルミ武庫川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 85,000円 3,641円 0円 0円 85,000円 0円 2階 77.17m² 3LDK 南
2016年5月 75,000円 3,559円 0円 0円 150,000円 0円 6階 69.66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルミ武庫川の
    80㎡の売買相場     西宮市の
    80㎡の売買相場     西宮市上田中町の
    80㎡の売買相場

  • ドルミ武庫川の
    80㎡の売買相場     武庫川団地前駅の
    80㎡の売買相場     武庫川駅の
    80㎡の売買相場     甲子園駅の
    80㎡の売買相場

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