プレステージ西明石

    物件概要

  • 交通

    西明石駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市藤江1051番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ヤング開発

  • 施工会社

    明石建設

  • 設計会社

    加藤建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,786万円

    115.9万円/坪

    ～

    1,897万円

    123.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    4,347円/坪

    ～

    7.4万円

    4,804円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西明石駅に対する口コミ】新幹線と連結しているので、その点、便利です。ショッピングモールのピオレ西明石（といっても小さなものですが）と連結しています。本屋さんとタリーズが提携していて、本屋さんで買った本を、タリーズで珈琲を飲みながら、ゆっくり読むことも出来ます。タリーズの珈琲はおいしいですね。 スーパーもあるのですが、普通のスーパーではなく、結構珍しい食材が置いてあり、見ているだけで楽しいです。お値段は、少し高めですね。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレステージ西明石の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南西 60.42m² 8.34m² 1,890万円 103万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 50.42m² 8.34m² 1,890万円 124万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 56.44m² 8.4m² 1,498万円 88万円
2023年12月 7階 2LDK 南東 56.44m² 8.4m² 1,580万円 93万円
2023年12月 7階 2LDK 南東 50.69m² 9.73m² 1,848万円 121万円

RENT HISTORY プレステージ西明石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 80,000円 4,112円 5,000円 50,000円 200,000円 0円 5階 64.32m² 3LDK 南西
2023年6月 68,000円 4,508円 5,000円 70,000円 150,000円 0円 3階 49.86m² 2LDK 南東
2021年3月 66,000円 4,304円 4,000円 0円 150,000円 0円 7階 50.69m² 2LDK 南
2020年10月 70,000円 3,598円 5,000円 50,000円 200,000円 0円 6階 64.32m² 3LDK 南西
2020年10月 70,000円 3,598円 5,000円 50,000円 200,000円 0円 5階 64.32m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレステージ西明石の
    50㎡の売買相場     明石市の
    50㎡の売買相場     明石市藤江の
    50㎡の売買相場

  • プレステージ西明石の
    50㎡の売買相場     西明石駅の
    50㎡の売買相場

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