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物件概要
西明石駅より徒歩で10分
藤江駅より徒歩で14分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市藤江983番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上6階建
1986年8月
51戸
所有権
準住居地域
三幸
明石建設
グローバルコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,103万円
57.1万円/坪
1,172万円
60.6万円/坪
推定相場賃料
8.0万円
4,182円/坪
8.9万円
4,622円/坪
推定表面利回り
8.98％
3.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/21 01:22 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.09m² | 5m² | 680万円 | 53万円 |
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 43.63m² | 11.37m² | 890万円 | 67万円 |
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 北西 | 38.64m² | 不明m² | 640万円 | 55万円 |
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.09m² | 5m² | 750万円 | 59万円 |
| 2023年1月 | 6階 | 3DK | 南東 | 61.87m² | 9.9m² | 780万円 | 42万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 55,000円 | 4,400円 | 8,000円 | 0円 | 110,000円 | 0円 | 3階 | 41.32m² | 2LDK | 南東 |
| 2024年2月 | 60,000円 | 4,546円 | 0円 | 0円 | 120,000円 | 0円 | 4階 | 43.63m² | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | 53,000円 | 4,240円 | 0円 | 53,000円 | 106,000円 | 0円 | 3階 | 41.32m² | 3DK | 南東 |
| 2023年8月 | 63,000円 | 3,366円 | 0円 | 0円 | 160,000円 | 0円 | 6階 | 61.87m² | 3DK | 南東 |
| 2023年6月 | 69,000円 | 3,687円 | 0円 | 0円 | 90,000円 | 0円 | 6階 | 61.87m² | 3DK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラジオ西明石パストラル
藤江徒歩8分 |
アルファライフ西明石
西明石徒歩6分 |
プレステージ明石藤江駅前２
藤江徒歩4分 |
アルファステイツ西明石３
西明石徒歩7分 |
プレステージ西明石３
西明石徒歩15分 |
東急ドエルアルス西明石コースト
藤江徒歩9分 |
アルファステイツ西明石
西明石徒歩14分 |
プレステージ明石藤江駅前
藤江徒歩2分 |
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