ルネ下沢通

    物件概要

  • 交通

    湊川公園駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1番26号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    綜合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    綜合ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,827万円

    124.7万円/坪

    ～

    3,002万円

    132.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湊川公園駅に対する口コミ】私鉄２沿線利用可能。 市営地下鉄駅まで徒歩５分圏内。 兵庫の中心地神戸まで１５分以内。
周辺環境

4.0

神戸の観光地ハーバーランドまで片道３キロ圏内。 最寄１キロ圏内にスーパー４件あり。 郵便局、銀行あり。
外観・共用部

4.0

管理人在中。 ごみ処理、清掃が丁寧にされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好。 ベランダ側の建物が低い。 天井が低すぎず高すぎない。
買い物・食事

5.0

・自転車利用含めて最寄スーパー６件以上あり。 ・最寄飲食店多数あり。 ・最寄コンビニ多数あり。
暮らし・子育て

4.0

・徒歩１５分圏内に小中学校あり。 ・自転車通勤可能な有名進学高校あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湊川公園駅に対する口コミ】住むのに便利な場所です。湊川商店街があり、商業施設も充実しています。東西南北にアクセス可能で、三宮まで10分以内で行けます。物価も比較的安く、B級グルメの宝庫である新開地にも徒歩で行けます。公園もいくつかあるので、子育てに便利だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ下沢通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 3DK 南 54.99m² 6.03m² 1,700万円 102万円
2023年10月 1階 2LDK 南 54.29m² 6.67m² 1,320万円 80万円
2023年4月 5階 3LDK 南 73.63m² 6.26m² 3,180万円 143万円
2023年1月 5階 3LDK 南 69.58m² 6.26m² 3,180万円 151万円
2022年10月 5階 3LDK 南 73.63m² 6.26m² 3,180万円 143万円

RENT HISTORY ルネ下沢通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年9月 80,000円 4,809円 0円 160,000円 160,000円 0円 9階 54.99m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ下沢通の
    60㎡の売買相場     神戸市兵庫区の
    60㎡の売買相場     神戸市兵庫区下沢通の
    60㎡の売買相場

  • ルネ下沢通の
    60㎡の売買相場     湊川駅の
    60㎡の売買相場

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