グランドシャトー兵庫２

    物件概要

  • 交通

    兵庫駅より徒歩で3分
    新開地駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    創建ホーム

  • 施工会社

    村上工務店

  • 設計会社

    クリエイト建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,302万円

    107.2万円/坪

    ～

    2,444万円

    113.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,815円/坪

    ～

    13.8万円

    6,428円/坪

  • 推定表面利回り

    6.64％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/09 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【兵庫駅に対する口コミ】新快速は止まりませんが、快速、普通が止まるため、非常に便利。兵庫駅の次が、神戸、元町、三宮と利便性が高いためか、意外と賃貸は高めに思う。その割にエレベーターなしの物件だったりともう１つ何かが足りない物件が多かった。ただし、暮らしやすさ、通勤のしやすさにメリットを感じる。
周辺環境

5.0

駅前に関西スーパー、コーヨー、コープなど食品スーパーがあり、コクミンドラッグもあるため充実しています。駅の周りに少し居酒屋さんがあるが酔っ払いが多いとか、柄が悪いというこもなく治安は安定している方だと思う。
買い物・食事

4.0

吉野屋、うどん屋さん、とんかつのがんこなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅からは若干離れているけど兵庫駅南公園という結構大きな公園があり、子供などが遊んでいます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドシャトー兵庫２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2LDK 北東 49.64m² 17.28m² 1,180万円 79万円
2024年8月 3階 3LDK 南 78.84m² 18.4m² 2,480万円 104万円
2024年6月 4階 3LDK 北東 71.29m² 25.62m² 2,590万円 120万円
2024年4月 4階 3LDK 北東 71.29m² 25.62m² 2,690万円 125万円
2024年3月 4階 3LDK 北東 71.29m² 25.62m² 2,780万円 129万円

RENT HISTORY グランドシャトー兵庫２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 105,000円 5,690円 0円 0円 210,000円 0円 5階 61m² 3LDK 南
2024年5月 110,000円 5,961円 0円 0円 220,000円 0円 5階 61m² 3LDK 南
2024年4月 115,000円 6,232円 0円 0円 230,000円 0円 5階 61m² 3LDK 南
2021年12月 72,000円 5,535円 0円 0円 72,000円 0円 2階 43m² 2DK 東
2016年5月 75,000円 5,766円 0円 0円 150,000円 0円 2階 43m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドシャトー兵庫２の
    50㎡の売買相場     神戸市兵庫区の
    50㎡の売買相場     神戸市兵庫区三川口町の
    50㎡の売買相場

  • グランドシャトー兵庫２の
    50㎡の売買相場     兵庫駅の
    50㎡の売買相場     新開地駅の
    50㎡の売買相場

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