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物件概要
中書島駅より徒歩で6分
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
京都府京都市伏見区桃山町弾正島14番2号
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建
1988年10月
65戸
所有権
準住居地域
近畿土地
藤井組
二葉設計事務所
和光建物総合管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,206万円
125.8万円/坪
2,343万円
133.6万円/坪
推定相場賃料
8.6万円
4,904円/坪
9.5万円
5,421円/坪
推定表面利回り
4.77％
3.8
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/07/20 17:14 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/12 20:30 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/12/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.32m² | 9.89m² | 2,180万円 | 124万円 |
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.32m² | 9.89m² | 2,180万円 | 124万円 |
| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.32m² | 9.89m² | 2,180万円 | 124万円 |
| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.32m² | 9.89m² | 2,280万円 | 129万円 |
| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.32m² | 9.89m² | 2,280万円 | 129万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 85,000円 | 4,912円 | 0円 | 200,000円 | 85,000円 | 0円 | 5階 | 57.2m² | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | 75,000円 | 4,824円 | 0円 | 75,000円 | 100,000円 | 0円 | 7階 | 51.4m² | 2SDK | 東 |
| 2016年12月 | 80,000円 | 5,145円 | 0円 | 80,000円 | 160,000円 | 0円 | 7階 | 51.4m² | 2SDK | 東 |
| 2014年12月 | 75,000円 | 4,028円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 0円 | 3階 | 61.56m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネクサス桃山
観月橋徒歩5分 |
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