ローレルハイツ茨木総持寺

    物件概要

  • 交通

    総持寺駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府茨木市東太田1丁目3番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1975年2月

  • 総戸数

    437戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    スミトーハウジング

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,536万円

    73.7万円/坪

    ～

    1,631万円

    78.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    3,963円/坪

    ～

    9.1万円

    4,380円/坪

  • 推定表面利回り

    6.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/07 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【総持寺駅に対する口コミ】夜中でない限り歩いていても、人がいるので安全です。来年にJR総持寺が出来ます。
周辺環境

4.0

公園やユニクロがあります。皆さん、温厚で優しい方が多い街で、日当たりがよくいい環境です。
外観・共用部

5.0

管理はメンテナンスを10年おき位にしていますし、掃除は毎朝公共廊下が綺麗です。1号棟は玄関の造りが落ち着いており綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

遮る建物が基本ないので、日当たり良好です。
買い物・食事

3.0

最近ドンキホーテが出来て、安く買える様になりました。今後も前に商業施設建設予定です。
暮らし・子育て

4.0

周囲は子育てに協力的みたいです。子供を育てやすい環境になっています。お祭りもたまにしています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/08 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総持寺駅に対する口コミ】JR総持寺駅、阪急総持寺駅の二線が使える徒歩10～15分くらい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/16 21:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

管理がしっかりしている。管理人さんが親切。清掃が行き届いている。周りにスーパーやクリニックなど、生活に必要なものが揃っている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/28 06:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパーが敷地の斜め向かいなので便利。また、最近イオンタウンもできた。幹線道路沿いなので、飲食店も多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/07 11:14
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

関西スーパー、ダイキホームセンターも近い。管理がしっかりしている。共有部はきれいに掃除してくれる。国道沿いに飲食店もある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/24 05:37
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

スーパー、飲食店まで近いホームセンターも２つある管理がしっかりしている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総持寺駅に対する口コミ】すぐ近くに、JR総持寺駅があり行先によって使い分けることができるのでとても便利です。駅周辺にはコンビニやドラッグストア、家電量販店などもあり買い物には困りません。また、複数のスーパーがあるので買い物の選択肢は豊富です。
購入検討者さん2018/11/14 15:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くにスーパー、ドンキホーテがあって便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/11 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【総持寺駅に対する口コミ】京都にも大阪にも近いので便利です。飲食店などは少しずつ増えてきています。
周辺環境

2.0

１７１号線が近いです。前にセブンイレブンができたので便利です。
外観・共用部

2.0

清掃は行き届いています。エレベーターもあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは良いので室内は明るいです。壁の厚みはわかりませんが隣人の生活音は気にならないです。
買い物・食事

2.0

駅前に農協とスーパーVとパン屋などがあります。コンビニも駅からマンションまでの間に３件程あります。ドエルというおいしいケーキ屋もあります。
暮らし・子育て

3.0

マンションの横が小学校で中学校も5分もしないところにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレルハイツ茨木総持寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 東 57.51m² 7.71m² 1,080万円 62万円
2024年9月 9階 5DK 西 79.06m² 11.61m² 1,980万円 83万円
2024年9月 3階 3LDK 南 65.34m² 7.71m² 1,480万円 75万円
2024年9月 10階 2SLDK 東 60.5m² 7.71m² 1,580万円 86万円
2024年9月 3階 2SLDK 東 69.3m² 8.91m² 1,699万円 81万円

RENT HISTORY ローレルハイツ茨木総持寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 100,000円 4,991円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 66.23m² 3LDK 西
2024年8月 75,000円 3,578円 5,000円 75,000円 150,000円 0円 4階 69.3m² 4DK
2024年8月 65,000円 3,552円 3,000円 0円 100,000円 0円 9階 60.5m² 3LDK 南
2024年5月 67,000円 3,661円 3,000円 50,000円 100,000円 0円 9階 60.5m² 3LDK
2024年5月 69,000円 3,770円 5,000円 0円 200,000円 0円 11階 60.5m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルハイツ茨木総持寺の
    70㎡の売買相場     茨木市の
    70㎡の売買相場     茨木市東太田の
    70㎡の売買相場

  • ローレルハイツ茨木総持寺の
    70㎡の売買相場     総持寺駅の
    70㎡の売買相場

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