ローレルハイツ茨木総持寺1号棟

    物件概要

  • 交通

    摂津富田駅より徒歩で18分
    総持寺駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『摂津富田駅』 JR東海道本線 
    『総持寺駅』 阪急京都本線 

  • 所在地

    大阪府茨木市東太田1丁目3番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1974年2月

  • 総戸数

    547戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    スミトーハウジング

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,576万円

    74.5万円/坪

    1,674万円

    79.1万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/03 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【摂津富田駅に対する口コミ】最寄り駅:阪急京都線 総持寺駅又は富田駅      JR東海道本線 総持寺駅又は摂津富田駅 阪急京都線 総持寺駅又は富田駅までは徒歩15~20分程度、JR東海道本線 総持寺駅又は摂津富田駅までは総持寺駅の場合は、徒歩約10分、摂津富田駅までは徒歩約15分~20分程度 自転車の場合は、15分あればいける位の距離です。 都心部までのアクセス:JR大阪駅まで30分以内 大阪・梅田方面までは30分以内で行けます。JRを利用する方が早く大阪方面には、いけます。 京都方面も30分以内で行けます。阪急を利用する場合には、京都河原町駅までの駅数が多い為、30分以上かかります。 大通りを面している道路を歩けば、夜も問題ないかと思うが、 住宅街など裏道を通る場合には、夜は少し危ないので気を付けた方がいいと思います。 JR摂津富田駅と富田駅は、パンやや喫茶店、銀行等、飲食店も充実している。
周辺環境

4.0

近くに西河原公園があり、市民プールが併設されているので、遊ぶ場所には困らない。 ゴミを捨てるのに何日と決まっておらず、ゴミ収集場に持っていけばいいので、楽。
外観・共用部

4.0

管理組合が入っており、いつも清掃員さんが掃除をしている為、清掃が行き届いている。 自転車置き場は登録をすれば、利用可能。 集会室もあり、住民で集まって利用できる。 エレベーターの数は中央側に3つと北側に2つあり、防犯カメラもついているので、安心して利用できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の種類やタイプ、階層によって異なるのが本音。 上階に住んでいる為、景観が良く、花火や綺麗な夕焼けが見えるのが気に入っている。 各家の玄関前に鍵付きの倉庫があるので、収納が便利。1階の場合は、ベランダに駐車場とお庭がついている場所もある。
買い物・食事

4.0

関西スーパーが徒歩10分圏内の位置にある。 コンビニもローソンが、徒歩5分圏内にあるので、便利。 イオンタウン茨木太田のショッピングモールが新しく出来、徒歩10分圏内でいけるのが良い。
暮らし・子育て

4.0

具体的な病院:岩松クリニック。とても懇切丁寧に診察してくれます。家族ぐるみでお世話になっています。 何か異常があった際にも、すぐに総合病院などに紹介状を出してくれるので、安心です。 熱を出した時にも、点滴などの対応もすぐにして頂けました。 学校名:西河原小学校 保育園:認定こども園 いぶきの丘、茨木市立認定こども園 太田幼稚園 認定こども園の保育園に幼少期に通っていました。担任の先生がとても良い先生で、子供達に楽しんで頂こうとイベントや発表会等をとても大切にしていらっしゃいました。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/02/24 16:12
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

イオンタウン茨木が近くにできて、買い物に便利となったが、物の値段は安いとは言えない。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/08 08:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

新しくイオンタウンができ、とても便利になりました
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/26 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摂津富田駅に対する口コミ】すぐ近く阪急富田駅もある。イオンや食事できるところもたくさんある。乗換せず大阪駅まで行ける。 新大阪までも乗換せずに行けて新幹線を利用しやすい。病院への、アクセスもよく近くには病院が運行している無料バスがある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/07/27 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摂津富田駅に対する口コミ】JRの新駅、JR総持寺駅が近所にでき、駅から徒歩圏内になった。
周辺環境

3.0

夜遅くまで空いているドンキホーテやコンビニがすぐそばにあり、とても便利。国道もすぐ近くを通っているがそれほど騒音問題はない。
外観・共用部

3.0

管理人が平日17時までいる。 大型マンションのため、エレベーターが多い。 管理組合がしっかりしているので、建物は築年数に比べて綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

2.0

リノベーションをされている部屋だとものすごく綺麗。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に関西スーパー・ドンキホーテ・ローソン・ユニクロ・ファミリーマートと沢山あるので便利。
暮らし・子育て

4.0

マンションの前に消防署があるので、緊急時はとても安心します。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2016/12/19 20:27
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

夏にベランダから花火が見えます。ゴキブリがでません。夏は涼しいですよ。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/05/13 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【摂津富田駅に対する口コミ】東太田一丁目のバス停がとても近い事がメリットです。
周辺環境

4.0

防災公園や西河原公園が近くて、緑が多いことがメリット。
外観・共用部

3.0

定期的なメンテナンスが有り、古い割に外観はきれいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

西向きや南向きは明るくて、風もよく通る事です。
買い物・食事

4.0

真横と、目の前にスーパーが有り、ホームセンターもずぐ近くに有る事。
暮らし・子育て

4.0

公園が近くて、子供を遊ばせる場所に困らない事。
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SALES HISTORY ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 5DK 西 79.06m² 11.61m² 1,980万円 83万円
2024年9月 10階 2SLDK 60.5m² 7.71m² 1,580万円 86万円
2024年9月 3階 2SLDK 69.3m² 8.91m² 1,699万円 81万円
2024年8月 11階 3LDK 西 69.3m² 8.91m² 1,680万円 80万円
2024年8月 8階 3LDK 70.84m² 9.12m² 1,280万円 60万円

RENT HISTORY ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年1月 58,000円 3,169円 0円 0円 58,000円 0円 11階 60.5m² 3LDK
2013年6月 60,000円 3,278円 0円 60,000円 120,000円 0円 11階 60.5m² 1R

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の
    70㎡の売買相場
    茨木市の
    70㎡の売買相場
    茨木市東太田の
    70㎡の売買相場

  • ローレルハイツ茨木総持寺1号棟の
    70㎡の売買相場
    摂津富田駅の
    70㎡の売買相場
    総持寺駅の
    70㎡の売買相場

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