浅香山グリーンマンション

    物件概要

  • 交通

    浅香駅より徒歩で3分
    堺市駅より徒歩で15分
    浅香山駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『浅香駅』　JR阪和線　
    『堺市駅』　JR阪和線　
    『浅香山駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区常磐町1丁目1番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    294戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    カネボウ不動産

  • 施工会社

    日新工営

  • 設計会社

    小林恒建築研究所

  • 管理会社

    互光建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,277万円

    110.8万円/坪

    ～

    2,418万円

    117.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    4,382円/坪

    ～

    9.9万円

    4,843円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/21 05:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅香駅に対する口コミ】3LDKですが、1部屋を大きくとっているため、非常に広々と部屋を使うことができます。 大きなマンションにも関わらず、管理人さんが常駐しており、小さな子どもが居ても安心して生活することができます。
周辺環境

5.0

閑静で、周辺に他の大きな建物もなく、川沿いでは犬の散歩をしている人が多いです。 河川の氾濫もほぼ０ですので、台風の時期でも特に対策は必要ありません。
外観・共用部

3.0

大きなマンションですが、エレベーターが３基あり、通勤通学の時間帯でもあまり待つことなく利用が可能です。 ペット可で、中型犬を飼っている人も多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりは大変良いです。特に目新しい設備はないですが、不便は感じません。上下階からの音が聞こえることもありません。
暮らし・子育て

無評価

小児科は、ここに限った話ではないのですが、近くにはありません。急病の際などはやはり自家用車を持っていた方が安心です。 敷地内の公園で子どもを遊ばせてる人が多いので、自然に家族間のコミュニケーションを図ることが出来ると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/08 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浅香駅に対する口コミ】時々駅前でたい焼きを売りに来る屋台があって重宝している。
周辺環境

4.0

マンションの前が公園なので、子供をあそばせるのも良い、犬の散歩もできる。
外観・共用部

1.0

管理人が日中はいてくれるので、安心。掃除も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣、上下階共に騒音などは気にならない。室内設備は、古さを否めない。
買い物・食事

1.0

駅から少し歩くと飲食店やケーキ屋さんがあり、よく利用する。
暮らし・子育て

2.0

マンションで年に一回お祭りがあって、子供たちは楽しそう。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/27 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浅香駅に対する口コミ】JR浅香駅が近いので雨でもほぼ濡れることなく駅に行ける。
周辺環境

2.0

目の前の道の車通りは多くないし駐車場や公園を挟んで道があるので空気は綺麗だと思う。
外観・共用部

2.0

エレベーターが3基あるので待たなくてもすぐ乗れる。
お部屋の仕様・設備

2.0

南向きなので日当たりは良く洗濯物もよく乾く。
買い物・食事

3.0

徒歩15分のイオンが食料品のある無印やGU・ユニクロなど揃っているので買い物は便利。
暮らし・子育て

2.0

大きい病院は徒歩17分くらいであるが遠いと感じればバスが通っているので一応通うことはできる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浅香駅に対する口コミ】快速が止まるので天王寺まで1駅10分で行くことができます。直通列車に乗れば大阪駅まで乗り換えなしで行けるのも良い点です。 駅前にはスーパーや100円ショップ、小さめのホームセンターがあり、最低限生活必需品は揃います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/07 21:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが南向きなので採光が良く、ベランダも広いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/24 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅香駅に対する口コミ】ＪＲ浅香駅のすぐ近くで、とても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅香駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や居酒屋等があります。ラーメン屋、中華屋さん、和食等、ジャンルが豊富にあるので、その日食べたいものを食べに行きやすいと思います。 駅直結でイズミヤがありますので、毎日の食材の買い物もしやすく、生活しやすい環境です。 また都心部へのアクセスも良く、天王寺まで10分程度で行けるので、遊びにも行きやすいです。
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SALES HISTORY 浅香山グリーンマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 3LDK 南 65.13m² 9.09m² 1,980万円 101万円
2024年5月 15階 3LDK 南 70.07m² 9.86m² 2,180万円 103万円
2024年5月 14階 2SLDK 南 75.16m² 10.49m² 2,240万円 99万円
2024年4月 15階 3LDK 南 70.07m² 9.86m² 2,280万円 108万円
2024年3月 14階 1LDK 南 70.07m² 9.86m² 2,980万円 141万円

RENT HISTORY 浅香山グリーンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 92,000円 4,340円 8,400円 0円 250,000円 0円 8階 70.07m² 3LDK 南
2024年8月 97,000円 4,266円 9,020円 0円 250,000円 0円 4階 75.16m² 3LDK 南
2024年5月 96,000円 4,293円 8,870円 0円 250,000円 0円 6階 73.92m² 3LDK 南
2024年5月 96,000円 4,293円 8,870円 0円 250,000円 0円 5階 73.92m² 3LDK 南
2024年3月 86,000円 4,057円 8,400円 0円 250,000円 0円 10階 70.07m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浅香山グリーンマンションの
    70㎡の売買相場     堺市北区の
    70㎡の売買相場     堺市北区常磐町の
    70㎡の売買相場

  • 浅香山グリーンマンションの
    70㎡の売買相場     浅香駅の
    70㎡の売買相場     堺市駅の
    70㎡の売買相場     浅香山駅の
    70㎡の売買相場

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