金沢八景ローズマンションアネックス

    物件概要

  • 交通

    金沢八景駅より徒歩で3分
    金沢文庫駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『金沢八景駅』　京急本線　京急逗子線　横浜新都市交通　シーサイドライン　
    『金沢文庫駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区瀬戸5番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    花田工業

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,377万円

    97.1万円/坪

    ～

    2,524万円

    103.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    3,593円/坪

    ～

    9.7万円

    3,971円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/31 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金沢八景駅に対する口コミ】快速特急が停まる主要駅のため利便性は良い。上り方面は金沢文庫駅からの増結車両があるため、朝の通勤ラッシュの時間帯でも10～15分程度並んで待てば座って快適に通勤できる。東京方面からの帰宅ラッシュ時間帯も特別快速のウイング号が停車するため、追加料金は必要だが確実に座って通勤することができる。駅前のマンションなどの家賃は高いが、駅から徒歩10～15分くらい離れると安価な物件が多い。駅前から平坦な道が続いているため、徒歩10分程度であればあまり苦にはならないと思う。また、駅からバスに乗った先に大規模なマンションは価格もかなり安く、バスの本数も多いため、バス移動を気にしないのであればコストパフォーマンスは高いと思う。
周辺環境

4.0

日常の買物は駅前のアピタ、オーケーストアで済ませることができる。西口にはスズラン通り商店街に個人商店もある。また、駅前には美容院が異様に多い（理由は不明）住宅街のため治安は良い。駅前に学習塾があるため、夜でも中高生が安心して歩くことが出来る。
買い物・食事

3.0

近くに高校や大学があることから、学生向けのサービスをしているリーズナブルな飲食店が多い。歴史がある町ということもあり、明治時代から続く鰻屋などのいわゆる老舗が多い。
暮らし・子育て

5.0

横浜のベッドタウンのため保育園は多く、周りで保育園に入れず困っている人は見たことがない。大きな公園は無いが、小さな公園が多くあり、日中は保育園児を多く見かける。駅には東口・西口ともにエレベーターが用意されているため、ベビーカーや車椅子でも問題なく利用できると思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 金沢八景ローズマンションアネックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 1LDK 南 82.63m² 10.45m² 2,080万円 83万円
2023年8月 9階 1LDK 82.62m² 10.45m² 2,680万円 107万円
2023年8月 8階 1LDK 南西 82.62m² 10.45m² 2,680万円 107万円
2023年6月 8階 1LDK 南 82.62m² 10.45m² 2,780万円 111万円
2023年4月 8階 1LDK 南 82.62m² 10.45m² 2,980万円 119万円

RENT HISTORY 金沢八景ローズマンションアネックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 3,480円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 8階 85.49m² 1LDK 北東
2020年11月 85,000円 3,287円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 8階 85.49m² 1LDK 北西
2020年4月 120,000円 4,166円 0円 120,000円 120,000円 0円 10階 95.22m² 4LDK
2019年8月 80,000円 3,093円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 8階 85.49m² 1LDK 北西
2019年5月 85,000円 3,287円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 8階 85.49m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 金沢八景ローズマンションアネックスの
    90㎡の売買相場     横浜市金沢区の
    90㎡の売買相場     横浜市金沢区瀬戸の
    90㎡の売買相場

  • 金沢八景ローズマンションアネックスの
    90㎡の売買相場     金沢八景駅の
    90㎡の売買相場     金沢文庫駅の
    90㎡の売買相場

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