アリア31レジデンス

    物件概要

  • 交通

    男川駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『男川駅』 名鉄名古屋本線 

  • 所在地

    愛知県岡崎市竜美新町39番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    山一商事

  • 施工会社

    大島工務所

  • 設計会社

    ヤスウラ建築設計事務所

  • 管理会社

    フジケンハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,321万円

    62.5万円/坪

    1,403万円

    66.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    5,130円/坪

    12.0万円

    5,670円/坪

  • 推定表面利回り

    10.07

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/04/30 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【男川駅に対する口コミ】徒歩5~10分程度で駅まで行くことが出来るため、交通の便はとても良いです。
周辺環境

4.0

夏はとても涼しい風が入ってくるため、猛暑日でなければ冷房がなくても過ごせます。公園が近くにあるため小さい子や小学生などが遊ぶことができ、住宅地なので近隣の子との交流も持つことができます。
外観・共用部

4.0

各階やエントランス周りに監視カメラが付けられているためマンション敷地内でトラブル等があったときには役立つかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照はとても良いです。日が出ている日は電気をつけなくても過ごせるくらい、日が入りとても明るいです。
買い物・食事

4.0

徒歩10分程度でファミリーマートとみどりというスーパーがあります。市内で1番大きいショッピングモールであるイオンにも車で10分で着くのでとても便利です。
暮らし・子育て

2.0

この地域では小学校は竜美丘小学校、中学校は竜海中学校になりますが、どちらも成績は良く評判も悪くありません。近くの公園では毎年夏祭りが開催されます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【男川駅に対する口コミ】駅西100mのところに、郵便局があります。その南方向に地元系金融機関の支店があります。駅北方向500mで大型家電店、その200m北にチェーン系食品スーパーがあります。駅北東500mでホームセンターがあります。静かな住宅街に囲まれた駅です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アリア31レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 73.45m² 8.94m² 1,180万円 53万円
2022年2月 2階 3LDK 67.8m² 8.58m² 1,280万円 62万円
2021年12月 2階 3LDK 67.8m² 8.58m² 1,480万円 72万円
2021年12月 6階 2SLDK 67.8m² 8.58m² 1,280万円 62万円
2021年9月 2階 3LDK 67.8m² 8.58m² 980万円 48万円

RENT HISTORY アリア31レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 120,000円 5,485円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 72.32m² 3LDK
2021年2月 98,000円 4,480円 0円 98,000円 98,000円 0円 6階 72.32m² 3LDK
2020年9月 120,000円 5,485円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 72.32m² 3LDK
2019年3月 76,000円 3,927円 0円 152,000円 0円 0円 3階 63.98m² 3LDK
2014年2月 87,000円 4,105円 0円 0円 0円 160,000円 5階 70.06m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アリア31レジデンスの
    70㎡の売買相場
    岡崎市の
    70㎡の売買相場
    岡崎市竜美新町の
    70㎡の売買相場

  • アリア31レジデンスの
    70㎡の売買相場
    男川駅の
    70㎡の売買相場

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