アストル竜美ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    男川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『男川駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地

    愛知県岡崎市竜美新町25番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    サンビシ

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    オーテ建築設計事務所

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,313万円

    83.2万円/坪

    ～

    2,456万円

    88.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【男川駅に対する口コミ】家から一番近い駅で自転車も近くにとめれる。徒歩3分のところに安い八百屋があるのはメリット。
周辺環境

1.0

郵便局なら徒歩3分くらいのところにある。碧海信用金庫は徒歩5分。ここ数年(5年くらい?)で改札口ができたりして駅はキレイになった。
買い物・食事

3.0

徒歩3分のところに激安ビュッフェがあってそこはお気に入り。モスバーガー、ハマ寿司は徒歩5分。駅前にはサンドイッチ屋さんの看板はあるが開店してるのかは謎(美味しいとみんな言う)
暮らし・子育て

2.0

幼稚園と高校は徒歩15分。神社は徒歩5分にあるがかなり廃れていて神主はいないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/08 08:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【男川駅に対する口コミ】すでに無人駅かされており必要最低限の駅施設は備えています。名古屋から離れた場所にあり三河地方としてかなり暮らしやすい場所にあると言えます。
周辺環境

4.0

駅の周辺は大きなマンションがあり地元住民の貴重な足と言えます。朝夕と明るく利用者もそこそこいるので治安は普通です。
買い物・食事

3.0

駅周辺は基本的に住宅街なので飲食店は多くありませんが26号線沿いに大きな商業施設があり店内にお店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は住宅街なので道路沿いに高校や女子高校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/11 02:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【男川駅に対する口コミ】普通の電車が停まります。朝は学生の人が多いです静かなところだと思います。近くに学校もあります
周辺環境

3.0

少し歩けばコンビニやスーパーや飲食店があります特にありませんが、朝や帰宅ラッシュ時は人がいます
買い物・食事

5.0

近くにはチェーン店の飲食店がありました。
暮らし・子育て

2.0

普通しかとまらないのでとくにメリットはないかもです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/19 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【男川駅に対する口コミ】比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない
周辺環境

5.0

近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利正直、良くない 柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる
買い物・食事

5.0

比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある
暮らし・子育て

2.0

あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【男川駅に対する口コミ】駅がキレイに改装されて、無人駅ではなくなったこと。家は少し離れれば一軒家もアパートもマンションも多いと思う。
周辺環境

1.0

スーパーみどりという小さなスーパー（コンビニほどの大きさ）は徒歩3分。改札口がキレイに改装されたので、そこは気持ちいいが、周りが暗い。
買い物・食事

2.0

ランチビュッフェのお店が徒歩1分のところにある。 モスバーガーは徒歩5分。もう少し歩けば反対車線にコメダ珈琲がある。
暮らし・子育て

2.0

光が丘女子校、みそのまりあ幼稚園は徒歩15分くらい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【男川駅に対する口コミ】ホームが外から見えるので変な人がいない。小さめだがスーパーがあり、車があれば電気屋や大きな商業施設にもすぐ行ける
周辺環境

3.0

学校に行くのにこの駅から歩いて行ける。目の前がマンションなので住人は駅が近くて便利だと思う。街灯があるので暗すぎることはない。名古屋方面と逆行きのホームはマンションが後ろにあるので少し安心感がある。
買い物・食事

3.0

飲食店は少ないがある。1〜2年に一度は絶対店舗が変わる不思議な土地があった。
暮らし・子育て

4.0

保育園や高校があり、マンションもあるのでファミリー層が多そう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 13:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【男川駅に対する口コミ】近くにあってすぐに利用出来る。 人が少なく混まないからすぐに座れる。物価も家賃も高すぎず、とても住みやすいです。
周辺環境

4.0

わんわん動物園に行く際に1番の最寄り駅。少し歩くとモスバーガーや寿司屋などたくさんある。治安はとても良いです。綺麗で不審者もいないです。
買い物・食事

3.0

少し歩けばお店が沢山あって便利！モスバーガー、寿司屋、コメダ、なか卯など
暮らし・子育て

4.0

公園がすぐ近くにあり、すぐに行ける。わんわん動物園でも遊べそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/28 08:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【男川駅に対する口コミ】朝や夕方等の学生、社会人が使う時間帯は1時間に4本と準急以下しか止まらない駅ではいいほうなのかと。土地の値段はわかりかねるが、住宅地が近い
周辺環境

2.0

5分ほど歩けば、それなりに大きな通りもあり、飲食店やコンビニのある地下道があるが、少し薄暗いところがあり、危険かも。でも治安はいいほうだと思う
買い物・食事

2.0

少し歩けば、回転寿司チェーン、中華料理屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

近くに高校もあり、そこの学生が多く利用しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/28 05:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【男川駅に対する口コミ】光ヶ丘女子高校・岡崎工科高校に通学する方の最寄り駅です。名鉄電車東岡崎駅の1つ手前、東岡崎駅周辺よりも家賃が若干安いです。
周辺環境

4.0

車があれば住みやすい、飲食店もあるし、特にスーパーマーケットフィールは広くて便利です。男川駅は無人駅ですが、終電まで照明が付いているので助かります。
買い物・食事

5.0

男川駅前に飲食店は無いですが、光ヶ丘女子高校に向かって歩くと個人経営のパン屋さんがある、そこのクリームパンが美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

男川駅から少し歩くと男川公園がある、そこで子ども達を遊ぶことが出来ます。
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SALES HISTORY アストル竜美ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 10階 4LDK 南 93.87m² 17.66m² 2,180万円 77万円
2022年11月 10階 4LDK 南 93.87m² 17.66m² 2,380万円 84万円
2022年8月 2階 3LDK 南 83.91m² 14.82m² 1,820万円 72万円
2022年6月 2階 3LDK 南 83.91m² 14.82m² 1,980万円 78万円
2022年5月 10階 4LDK 南 93.87m² 17.66m² 2,380万円 84万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アストル竜美ヶ丘の
    90㎡の売買相場     岡崎市の
    90㎡の売買相場     岡崎市竜美新町の
    90㎡の売買相場

  • アストル竜美ヶ丘の
    90㎡の売買相場     男川駅の
    90㎡の売買相場

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INFORMATION 岡崎市の物件一覧

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