甲南グランメール岡本

    物件概要

  • 交通

    摂津本山駅より徒歩で3分
    岡本駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『岡本駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    甲南興産

  • 施工会社

    村上工務店

  • 管理会社

    SONO

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,041万円

    273.2万円/坪

    ～

    5,352万円

    290.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    5,960円/坪

    ～

    12.1万円

    6,587円/坪

  • 推定表面利回り

    2.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摂津本山駅に対する口コミ】阪急岡本駅は阪急の高級住宅地の中にあります。しかし、駅前には岡本商店街があり、地元の雑誌などでも盛んに宣伝しており、スーパーや喫茶店、飲食店など夜遅くまで明るく賑わっています。またバスの交通網も発達しており、山手方面、御影、芦屋、夙川方面にも気軽に行けるようになっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【摂津本山駅に対する口コミ】梅田、三宮へのアクセスが非常に良い。また、駅前にスーパー、カフェ、コンビニ、飲食店、病院など生活に必要な施設は全て整っている。 特にお洒落なカフェやパン屋、ケーキ屋などが非常に多い。保育園や塾もあり子育て環境も整っている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 甲南グランメール岡本の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 2LDK 西 62.54m² 7.52m² 5,080万円 269万円
2022年11月 4階 2LDK 西 62.54m² 7.52m² 5,280万円 279万円
2021年7月 2階 3LDK 南 62.34m² 11.19m² 4,380万円 232万円
2020年8月 3階 3LDK 西 65.12m² 10.04m² 4,480万円 227万円
2020年4月 3階 3LDK 西 65.12m² 10.04m² 4,680万円 238万円

RENT HISTORY 甲南グランメール岡本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 108,000円 6,093円 10,000円 216,000円 216,000円 0円 3階 58.6m² 2LDK 東
2019年11月 165,000円 7,792円 0円 140,000円 360,000円 0円 5階 70m² 3LDK 南
2019年10月 165,000円 7,273円 0円 140,000円 360,000円 0円 5階 75m² 3LDK 南西
2019年8月 140,000円 6,428円 0円 300,000円 0円 0円 4階 72m² 3LDK 南
2019年2月 140,000円 6,428円 0円 300,000円 0円 0円 4階 72m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 甲南グランメール岡本の
    60㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    60㎡の売買相場     神戸市東灘区岡本の
    60㎡の売買相場

  • 甲南グランメール岡本の
    60㎡の売買相場     摂津本山駅の
    60㎡の売買相場     岡本駅の
    60㎡の売買相場

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