ジェイグラン岡本

    物件概要

  • 交通

    岡本駅より徒歩で6分
    摂津本山駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『岡本駅』　阪急神戸本線　
    『摂津本山駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10番30号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    JR西日本不動産開発

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、大鉄工業

  • 管理会社

    ジェイアール西日本総合ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,357万円

    341.2万円/坪

    ～

    8,874万円

    362.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    10,212円/坪

    ～

    27.6万円

    11,286円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/02 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡本駅に対する口コミ】駅までの間に様々なジャンルの店舗があり、阪急岡本、JR摂津本山までの距離が徒歩でもストレスがない。
周辺環境

5.0

山手幹線、2号線までのアクセスが非常に良い好立地であるにも関わらず非常に閑静な環境である。
外観・共用部

5.0

管理がとても行き届いている。 コンシェルジュの方も良くしてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、窓の面積も広いので部屋の雰囲気がとても明るくなる。
買い物・食事

4.0

近隣に様々なジャンルの店舗があり生活が豊かに。
暮らし・子育て

5.0

神戸で最高の校区にあたると聞いています。 住まわれているお子さんは皆しっかり挨拶ができる礼儀正しい子供です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/01 18:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

阪急とJRの双方から徒歩圏内、しかも坂のないフラットアクセスは希少性が高いと思う。スーパーもいくつかあり、便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡本駅に対する口コミ】駅降りると石畳の坂道を、下り パン屋があり 近隣にスーパー、銀行もある。 JRへの乗り換えも徒歩で行ける。 特急電車も止まる為、神戸の中心街、大阪にもアクセスしやすい。 最寄り駅にしている大学が3校あるので学生が多く乗り降りしている。 エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーも乗り降りできる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/22 19:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーや病院、銀行すべてが徒歩圏内にある。学区もよく治安もよく子育てしやすい街だと思う。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジェイグラン岡本の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 3LDK 南 97.68m² 12.38m² 9,790万円 331万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 82.94m² 5.36m² 8,290万円 330万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 82.94m² 5.36m² 8,390万円 334万円
2023年8月 6階 2LDK 東 70.54m² 7.26m² 7,980万円 374万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 82.94m² 5.36m² 8,800万円 351万円

RENT HISTORY ジェイグラン岡本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 250,000円 10,328円 16,600円 500,000円 500,000円 0円 3階 80.02m² 3LDK
2023年10月 230,000円 10,779円 0円 230,000円 400,000円 0円 6階 70.54m² 2LDK 東
2022年5月 250,000円 10,328円 16,600円 250,000円 600,000円 0円 4階 80.02m² 3LDK 南西
2020年4月 222,000円 9,171円 18,000円 250,000円 550,000円 0円 3階 80.02m² 3LDK 東
2020年4月 222,000円 9,103円 18,000円 250,000円 550,000円 0円 3階 80.62m² 3SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェイグラン岡本の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区岡本の
    80㎡の売買相場

  • ジェイグラン岡本の
    80㎡の売買相場     岡本駅の
    80㎡の売買相場     摂津本山駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 神戸市東灘区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー