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物件概要
新神戸駅より徒歩で2分
三ノ宮駅より徒歩で14分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13番16号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上8階建 地下1階
1979年10月
51戸
日勤
所有権
商業地域
大日産業
新井組
新井組一級建築士事務所
日本管財住宅管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,632万円
116.1万円/坪
2,795万円
123.3万円/坪
推定相場賃料
18.3万円
8,098円/坪
20.3万円
8,951円/坪
推定表面利回り
8.55％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/01/01 00:00 |
|---|
| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/23 17:44 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 82.86m² | 7.99m² | 2,890万円 | 115万円 |
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 82.86m² | 7.99m² | 2,890万円 | 115万円 |
| 2020年7月 | 8階 | 1K | 西 | 14.99m² | 4.61m² | 680万円 | 150万円 |
| 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 75.98m² | 7.99m² | 2,480万円 | 108万円 |
| 2019年3月 | 7階 | 1R | 南東 | 20.99m² | 4.6m² | 520万円 | 82万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 105,000円 | 6,090円 | 13,000円 | 0円 | 250,000円 | 0円 | 5階 | 57m² | 2LDK | 南東 |
| 2024年2月 | 40,000円 | 9,610円 | 5,000円 | 0円 | 45,000円 | 0円 | 7階 | 13.76m² | 1K | 北 |
| 2024年2月 | 39,000円 | 8,601円 | 6,000円 | 0円 | 45,000円 | 0円 | 7階 | 14.99m² | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | 40,000円 | 5,927円 | 6,000円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 7階 | 22.31m² | 1K | 西 |
| 2023年11月 | 46,000円 | 11,051円 | 4,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 7階 | 13.76m² | 1K | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤル神戸三宮
神戸三宮徒歩2分 |
プレサンス新神戸駅前
新神戸徒歩1分 |
ラシュレ神戸三宮
三宮徒歩8分 |
ロイヤルヒル北野
新神戸徒歩2分 |
北野ヒルサイドハイツ
新神戸徒歩3分 |
ワコーレ神戸北野ザ・テラス
新神戸徒歩6分 |
ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
神戸三宮徒歩3分 |
エステムコート三宮駅前２アデシオン
神戸三宮徒歩3分 |
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