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物件概要
備前西市駅より徒歩で20分
『備前西市駅』 JR宇野線
岡山県岡山市南区新保100番6号
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建
1994年1月
42戸
所有権
工業地域
穴吹興産
穴吹工務店、大末建設
穴吹コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,400万円
66.2万円/坪
1,486万円
70.3万円/坪
推定相場賃料
8.5万円
4,048円/坪
9.4万円
4,475円/坪
推定表面利回り
7.50％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/04/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/02/16 21:49 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.71m² | 11.2m² | 1,480万円 | 68万円 |
| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.94m² | 9.45m² | 1,380万円 | 64万円 |
| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.94m² | 9.45m² | 1,380万円 | 64万円 |
| 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 71.71m² | 11.2m² | 1,380万円 | 64万円 | |
| 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.97m² | 13.04m² | 1,350万円 | 62万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 105,000円 | 4,016円 | 0円 | 315,000円 | 105,000円 | 0円 | 6階 | 86.44m² | 4LDK | 南 |
| 2020年10月 | 105,000円 | 4,016円 | 0円 | 315,000円 | 105,000円 | 0円 | 6階 | 86.44m² | 4LDK | 南 |
| 2020年4月 | 105,000円 | 4,016円 | 0円 | 315,000円 | 105,000円 | 0円 | 6階 | 86.44m² | 4LDK | 南 |
| 2016年5月 | 95,000円 | 4,379円 | 0円 | 190,000円 | 95,000円 | 0円 | 4階 | 71.71m² | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | 100,000円 | 4,610円 | 0円 | 200,000円 | 100,000円 | 0円 | 4階 | 71.71m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス新保
備前西市徒歩18分 |
アルファステイツ新保
備前西市徒歩12分 |
スペースアップ新保
備前西市徒歩18分 |
サーパス芳田庭園
岡山バス18分 |
サーパス新保緑道公園
備前西市徒歩18分 |
サーパス北新保
備前西市徒歩14分 |
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