ＧＳハイム宮益坂

    物件概要

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で4分
    表参道駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目8番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大志

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 管理会社

    興栄商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ＧＳハイム宮益坂

ＧＳハイム宮益坂

3,500万円 専有面積: 31.43m² 1R 7階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,226万円

    367.8万円/坪

    ～

    3,426万円

    390.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.8万円

    15,811円/坪

    ～

    15.3万円

    17,476円/坪

  • 推定表面利回り

    5.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/12 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】いくつか電車が乗り入れているので乗り換えて出かけられる。物価はやや高いのではなかろうか。パルコの地下が居酒屋街のようになり身近だ。
周辺環境

4.0

ヒカリエなど真新しい施設ができ、かなり発展した。新しく生まれ変わったヒカリエや駅びれ良いように見える。
買い物・食事

4.0

駅ビルやヒカリエなどで属するのは安心だ。
暮らし・子育て

4.0

公園などは変わらないように思う。スケルトンのトイレが雑誌に載っていたが。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/02 02:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】言わずと知れた渋谷です。 一番のメリットは交通の便利さです。 電車では東急線、京王線、JR線の数種類が使えて関東の各方面への移動ができるのでとても便利良いです。 また首都高速道路のインターもあって車での移動も良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＧＳハイム宮益坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 1R 西 31.43m² 3.6m² 3,500万円 368万円
2024年5月 11階 1R 北西 31.22m² 10.14m² 3,600万円 381万円
2023年12月 7階 1R 西 31.43m² 3.6m² 3,500万円 368万円
2023年11月 11階 1R 北西 31.22m² 10.14m² 3,600万円 381万円
2023年11月 11階 1R 南西 31.43m² 3.6m² 3,680万円 387万円

RENT HISTORY ＧＳハイム宮益坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 160,000円 16,942円 20,000円 0円 0円 0円 8階 31.22m² 2DK 西
2023年3月 100,000円 15,579円 0円 0円 100,000円 100,000円 11階 21.22m² 1K 北
2022年10月 160,000円 16,942円 20,000円 0円 0円 0円 8階 31.22m² 2DK 西
2022年8月 180,000円 19,060円 0円 0円 0円 0円 8階 31.22m² 2DK 西
2021年7月 85,000円 13,242円 5,000円 0円 85,000円 85,000円 11階 21.22m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＧＳハイム宮益坂の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    30㎡の売買相場

  • ＧＳハイム宮益坂の
    30㎡の売買相場     渋谷駅の
    30㎡の売買相場     表参道駅の
    30㎡の売買相場

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