宮益坂ビルディング　ザ・渋谷レジデンス

    物件概要

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷2丁目19番15号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上15階建 地下2階

  • 築年月

    2020年7月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    旭化成不動産レジデンス

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    旭化成不動産レジデンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    19,486万円

    1,130.2万円/坪

    ～

    20,692万円

    1,200.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    41.2万円

    23,928円/坪

    ～

    45.6万円

    26,447円/坪

  • 推定表面利回り

    2.59％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/08 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】大きな駅で、さまざまな路線に乗り換えが可能で、移動が楽。人が多いということもあり、家電屋、ドラッグストア、その他食べ物屋など、基本何でもあるので、買い物が近場で済ませられること。
周辺環境

5.0

近くにお店がいっぱいあり、いろいろなものが売っているため、買い物が楽しい。結構警察がいるので、少し安心できる環境であること。
買い物・食事

5.0

パン屋さんやコンビニ、カフェが多くとても手軽で嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

トイレがとても綺麗で、使いやすかったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷の超一等地だったので、どこに行くにも便利で、夜まで遊べるとても刺激的な生活だった。若いうちなら一度は住む価値があると思う。昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着いた街でもあります

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 宮益坂ビルディング　ザ・渋谷レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 2LDK 北 58.01m² 5.98m² 32,800万円 1,869万円
2024年2月 7階 2LDK 南 54.75m² 4.7m² 19,900万円 1,202万円
2023年12月 10階 1LDK 南 46.6m² 不明m² 14,800万円 1,050万円
2023年12月 8階 2LDK 北 58.01m² 5.98m² 32,800万円 1,869万円
2023年11月 5階 2LDK 南 54.75m² 6.3m² 17,280万円 1,043万円

RENT HISTORY 宮益坂ビルディング　ザ・渋谷レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 248,000円 22,716円 10,000円 248,000円 248,000円 0円 11階 36.09m² 1K 北
2024年6月 248,000円 22,716円 20,000円 248,000円 248,000円 0円 9階 36.09m² 1K 北東
2024年6月 398,000円 25,682円 0円 398,000円 398,000円 0円 7階 51.23m² 2LDK 南
2024年6月 430,000円 24,504円 0円 430,000円 430,000円 0円 11階 58.01m² 2LDK 北
2024年5月 410,000円 26,457円 0円 410,000円 410,000円 0円 7階 51.23m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    50㎡の売買相場

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    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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