ライオンズマンション越谷南

    物件概要

  • 交通

    新田駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新田駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市蒲生南町23番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    辰村組

  • 設計会社

    アート設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,395万円

    132.0万円/坪

    ～

    2,543万円

    140.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    4,213円/坪

    ～

    8.4万円

    4,656円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/15 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新田駅に対する口コミ】大規模改修時に共用部がリニュアルされており、築年数のわりにきちんと管理されている。録画機能付きのインターホンがあり、防犯面で安心できる。
周辺環境

3.0

幹線道路沿いではないので、騒音等はないが、比較的すぐに旧道、産業道路にでられる。
外観・共用部

3.0

エントランス裏の集合ポストの裏側が広くて明るい。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は日当たりが良く、冬でも暖房が不要なほど暖かい。 富士山が見える。
買い物・食事

5.0

とにかく安い店が多い。カワチ、ベルクス、など。 駅に隣接した東武ストアもあり、帰りに買い物しても便利。 イオンもあり、とにかく新聞の折り込み広告が多い。
暮らし・子育て

3.0

いちおう一通り整っているので不便なことはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新田駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯でも、つり革につかまれる程度の混み具合です。東京メトロ日比谷線と相互直通運転をおこなっているため、都内へのアクセスも良好です。駅周辺は落ち着いた住宅街で、学校や商業施設もあり、子育てしやすい環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/10 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新田駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン、新田駅。約１２分。再開発が始まり、駅からの利便性がアップ。
周辺環境

5.0

最近はカエルの鳴き声もなくなり、静かです。夏はバルコニーに時々蝉が来ます。窓から花火も見えます。
外観・共用部

4.0

緑色のレンガが目立ちますので、目印として、タクシーの運転手にもわかりやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は日当たり抜群。真冬でもこの部屋では暖房が要りません。 風通しもよく夏も快適。
買い物・食事

5.0

物価が安い。新聞の折り込みチラシがかなり多く、品物毎に安い店を回ればずいぶんお得です。
暮らし・子育て

3.0

そこそこにいずれも充実しており不便はありません。
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SALES HISTORY ライオンズマンション越谷南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 60.76m² 25.98m² 2,380万円 129万円
2024年9月 6階 3LDK 南東 60.04m² 8.64m² 2,398万円 132万円
2024年7月 2階 3DK 西 60.76m² 25.98m² 2,480万円 135万円
2024年7月 2階 3LDK 60.76m² 25.98m² 2,680万円 146万円
2024年7月 6階 3LDK 南東 60.04m² 8.64m² 2,498万円 138万円

RENT HISTORY ライオンズマンション越谷南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 78,000円 4,244円 5,000円 78,000円 0円 0円 2階 60.76m² 3LDK 北東
2019年4月 70,000円 3,854円 0円 140,000円 0円 0円 4階 60.04m² 3LDK 南東
2019年3月 70,000円 3,854円 0円 70,000円 0円 0円 1階 60.04m² 3LDK 南
2018年10月 70,000円 3,854円 0円 140,000円 0円 0円 4階 60.04m² 3LDK 南東
2018年6月 76,000円 4,185円 0円 152,000円 0円 0円 4階 60.04m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション越谷南の
    60㎡の売買相場     越谷市の
    60㎡の売買相場     越谷市蒲生南町の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション越谷南の
    60㎡の売買相場     新田駅の
    60㎡の売買相場

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