神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館

    物件概要

  • 交通

    春日野道駅より徒歩で4分
    春日野道駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『春日野道駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    大林組、川崎製鉄

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/27 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【春日野道駅に対する口コミ】阪神・淡路大震災後、震度7を想定し構造された関西初のモデルマンションです。高級ホテルと同様の造りで上下左右宅の生活音は全く聞こえないので小さなお子様が走ったり跳ねて遊んでも気兼ねなく暮らせると思います。共用廊下やエントランス等も清掃員の方が常に綺麗に清掃してくださっているので建物内も綺麗ですし、中庭は緑が多く広場や小さな公園があります。ベランダからは海が眺望出来、朝日が綺麗ですし花火大会が観る事も出来ますよ(下のハーバーウォークは花火大会鑑賞の穴場になっています)管理事務所のカウンターでは宅配手続き、クリーニング依頼、切手販売やコピー機も設置していますので便利です。防音に優れたマンションなのでファミリー世帯は勿論、ご高齢者の方も過ごしやすいのでオススメですよ。
周辺環境

3.0

震災後に出来た街なので綺麗ですしショッピングモール、病院、家電量販店が2件もあるので便利です。
外観・共用部

3.0

オートロック付きでエントランス内に各部屋のポストがあり、清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差が無くバリアフリーで、廊下や洗面所やトイレも広いのでトイレ内まで車椅子は入られませんが廊下と洗面所は車椅子や歩行器で出入り可能な広さです。
買い物・食事

5.0

コンビニは近くに2件、スーパーはショッピングモール内に関西スーパーがあります。ショッピングモール内には飲食店も多く衣類、雑貨等も豊富に揃っています。
暮らし・子育て

5.0

小学校が徒歩3分〜5分以内で信号のところにボランティアの方や学校の先生が見張り、誘導しているので安全です。小学校の真ん前(マンション横)には赤十字病院があり、Ks'ケーズデンキモール内には内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、心療内科、処方箋薬局があるので凄く便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【春日野道駅に対する口コミ】駅周辺に商店街（春日野道商店街）があり、あまり大きくはないものの日常的な買い物であれば事足りる。神戸三宮へは2分、大阪へも30分程度で移動できるため、都市部へのアクセスも良い。阪急電鉄は比較的富裕層が乗るため、駅構内の治安も良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 4LDK 南東 92.63m² 35.48m² 3,780万円 135万円
2022年5月 2階 4LDK 南東 92.63m² 35.48m² 3,880万円 138万円
2022年3月 2階 4LDK 南東 92.63m² 35.48m² 3,980万円 142万円
2022年1月 6階 3LDK 南東 75.95m² 12.33m² 3,280万円 143万円
2021年12月 2階 4LDK 南東 92.63m² 35.48m² 4,180万円 149万円

RENT HISTORY 神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 137,000円 6,186円 0円 137,000円 300,000円 0円 10階 73.21m² 3LDK 南
2021年9月 142,000円 6,152円 0円 142,000円 142,000円 0円 14階 76.31m² 3LDK 南東
2018年9月 137,000円 6,186円 0円 137,000円 300,000円 0円 10階 73.21m² 3LDK 南
2018年3月 135,000円 5,848円 0円 135,000円 405,000円 0円 3階 76.31m² 3LDK 南
2018年2月 165,000円 5,552円 7,790円 165,000円 250,000円 0円 11階 98.25m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館の
    80㎡の売買相場     神戸市中央区の
    80㎡の売買相場     神戸市中央区脇浜海岸通の
    80㎡の売買相場

  • 神戸海岸通ハーバーフラッツ６番館の
    80㎡の売買相場     春日野道駅の
    80㎡の売買相場     春日野道駅の
    80㎡の売買相場

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