コープ野村森之宮

    物件概要

  • 交通

    緑橋駅より徒歩で10分
    森ノ宮駅より徒歩で15分
    大阪城公園駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪城公園駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    野村建設工業

  • 管理会社

    互光建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,852万円

    115.1万円/坪

    ～

    3,029万円

    122.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    4,860円/坪

    ～

    13.3万円

    5,372円/坪

  • 推定表面利回り

    5.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/08 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】地図をみるのが苦手な私は、駅員さんに大阪城の場所をたずねたところ、行きかたを丁寧に教えてくださりました。私が大阪の地理に詳しくないことを察していただいたようで、周辺の観光地なども聞くことができました。大阪駅から距離もないので人通りは多く、大阪城もコロナの影響はありますがそこそこ賑わっていました。飲食店に困ることはありませんが、このご時世なので閉店時間は早いようで、それに関する張り紙をしているところが多かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】JR大阪環状線の停車駅です。イベントで大阪城ホールを訪れる際に利用します。出口が一つしかないため、分かりやすいです。出口を出ると、すぐに大阪城ホールがあり、飲食店やお土産を買うところもいくつかあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑橋駅に対する口コミ】綺麗です、いろんなところにいけるとおもいますー！！！後大阪城っていいですよね僕歴史とか大好きでよくこの駅使うんですけどほんまにいいですよねー、特に喋ることないんで字数か探してもらいました、すいません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑橋駅に対する口コミ】改札が1つしかないので、人との待ち合わせで迷いません。 最近まで周囲に飲食店やお店がなくイベント開催時以外では閑散としていたイメージでしたが、最近大阪城公園内の開発が進んでいて、歩いて行ける範囲にお店が増えました。
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SALES HISTORY コープ野村森之宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 4LDK 南 81.96m² 17.07m² 2,900万円 117万円
2024年3月 6階 2LDK 西 74.9m² 15.12m² 2,480万円 109万円
2024年2月 4階 2LDK 南 81.96m² 17.07m² 2,760万円 111万円
2019年4月 5階 3LDK 64.82m² 7.56m² 1,980万円 101万円
2018年10月 5階 2SLDK 東 64.82m² 7.56m² 1,980万円 101万円

RENT HISTORY コープ野村森之宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 112,000円 4,517円 8,000円 0円 112,000円 0円 4階 81.96m² 4LDK 南西
2024年4月 117,000円 4,719円 8,000円 0円 175,500円 0円 4階 81.96m² 4LDK 南西
2024年2月 122,000円 4,921円 8,000円 0円 183,000円 0円 4階 81.96m² 4LDK 南西
2023年12月 132,000円 5,324円 8,000円 0円 264,000円 0円 4階 81.96m² 4LDK 南西
2021年5月 85,000円 3,929円 5,000円 0円 170,000円 0円 3階 71.51m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コープ野村森之宮の
    80㎡の売買相場     大阪市城東区の
    80㎡の売買相場     大阪市城東区森之宮の
    80㎡の売買相場

  • コープ野村森之宮の
    80㎡の売買相場     緑橋駅の
    80㎡の売買相場     森ノ宮駅の
    80㎡の売買相場     大阪城公園駅の
    80㎡の売買相場

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