森之宮パークサイドコーポ

    物件概要

  • 交通

    森ノ宮駅より徒歩で7分
    大阪城公園駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪城公園駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区森之宮2丁目1番101号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,187万円

    147.3万円/坪

    ～

    4,446万円

    156.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    5,285円/坪

    ～

    16.6万円

    5,842円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/04 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】どこに行くにも交通の便が良い。森ノ宮はJRと地下鉄2線が使える。地下鉄の一番近い出口までは、ちょっと頑張れば7分くらいで歩ける。坂はない。
周辺環境

4.0

治安は悪くないと思う。古い公団に囲まれていて、わりと高齢者が多い。中央大通りから近いが、ほんの少し北に行くだけで、騒音はさほど気にならない。
外観・共用部

3.0

数年前にエントランスやエレベーターを改修済みなので、さほど古さは感じない。
お部屋の仕様・設備

3.0

この立地で4LDKはありがたい。冬でも南側の部屋はわりと暖房なしでいける。北側にもバルコニーがある。
買い物・食事

3.0

キューズモールとロイヤルホームセンターができて便利になった。コンビニはすぐ近くに3つほどある。JR駅構内に小さな書店があるのが地味に助かる。
暮らし・子育て

4.0

森之宮小学校がすぐ目の前。少人数だがその分、先生方の目が行き届いていて、よい学校だった。地域活動はよい意味で比較的盛んなほうだと思う。大きな病院がすぐ隣なので、いざという時に安心。
購入検討者さん2022/10/22 04:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は経ってますが、リノベーションされとても綺麗で広いと思います。窓枠などは古さがありますが、気にならなければ、部屋全体的に綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】コンサートの時によくこの駅に降りることが多くて、4月は桜の季節で、とっても綺麗に桜が咲いていて、電車に乗るだけでもかなり癒された。大阪城公園も近いし、子供もたくさん遊べる場所で、地域住民のみならず、遠方からも人が集まりやすい場所である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/07 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】改札口の目の前にコンビニがあります。駅から徒歩５分ほどで大阪城ホールがあります。 なのでコンサートがある日は駅周りが人だかりになります。コンビニも品薄になるので要注意です。 ホールまでの道に数々のカフェやレストランがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城ホールがあるので、結構人の乗り降りが多い駅だと思います。駅自体はそんなに大きくなさそうですが、駅から出たらすぐに大阪城ホールまで行けるので便利です。何店舗かお店などもあるので、食べにも行きやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/03 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪環状線なので大阪駅も天王寺駅も一本で行けるのがとても便利。両駅のちょうど真ん中辺りにあるのでどちらも10分前後ですぐに行ける。 この駅自体には何もないが京橋駅が一駅で歩いて行ける範囲なので日頃の飲食は賑やかなそっちで済ませて、家は静かな大阪城公園周辺でという選択ができて良い。 近年は大阪城公園内に城テラスができたので休日散歩がてらふらっと歩いて、疲れたりお腹が空けば城テラスのカフェやレストランで休憩もできるようになった。 ランニングや散歩を日課としている人には大阪城公園は緑も多く広く綺麗で大阪市内ではなかなかない素晴らしい環境だ。
購入検討者さん2021/09/27 22:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大阪城公園が近いので、子育て世帯にも熟年世帯にもよいと思います。静かな環境です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】この大阪城公園駅は目立った商業施設はありませんが近くに大阪城ホール行ける駅なのでイベントやコーンサートなどある日は客が乗り降りしてきて多少混雑します。ただそれ以外は全体的には静かな駅で住むにも良いとといえます。都心部へアクセスも電車だけで数駅なので簡単といえます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 森之宮パークサイドコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 4LDK 南 94.16m² 12.12m² 3,280万円 115万円
2024年9月 6階 3LDK 南 84m² 12.12m² 3,890万円 153万円
2024年9月 6階 3LDK 南 84.19m² 12.12m² 3,890万円 153万円
2024年9月 6階 3LDK 南 84.19m² 12.12m² 3,990万円 157万円
2024年8月 9階 4LDK 南 94.16m² 12.12m² 3,480万円 122万円

RENT HISTORY 森之宮パークサイドコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 120,000円 5,253円 10,000円 0円 240,000円 0円 7階 75.52m² 3LDK 南
2020年11月 100,000円 4,256円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 14階 77.68m² 2LDK 西
2018年6月 100,000円 4,256円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 14階 77.68m² 2LDK 西
2017年10月 110,000円 3,862円 10,000円 0円 220,000円 0円 3階 94.16m² 4LDK 南
2017年10月 115,000円 4,037円 10,000円 0円 250,000円 0円 3階 94.16m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 森之宮パークサイドコーポの
    90㎡の売買相場     大阪市城東区の
    90㎡の売買相場     大阪市城東区森之宮の
    90㎡の売買相場

  • 森之宮パークサイドコーポの
    90㎡の売買相場     森ノ宮駅の
    90㎡の売買相場     大阪城公園駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市城東区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー