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物件概要
桃山駅より徒歩で1分
『桃山駅』 JR奈良線
京都府京都市伏見区桃山町鍋島17番2号
RC（鉄筋コンクリート）
地上6階建 地下1階
1995年9月
36戸
巡回
所有権
商業地域
第一種住居地域
浜田開発
大成建設
大成有楽不動産
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,499万円
133.3万円/坪
2,653万円
141.6万円/坪
推定相場賃料
9.0万円
4,831円/坪
10.0万円
5,340円/坪
推定表面利回り
4.44％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/06/26 12:25 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/08 12:28 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/23 19:45 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/01/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2013/03/14 12:29 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 60.84m² | 5.76m² | 2,480万円 | 135万円 |
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.87m² | 6.66m² | 2,380万円 | 131万円 |
| 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 北 | 68.05m² | 9.1m² | 2,880万円 | 140万円 |
| 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 北 | 68.05m² | 9.1m² | 2,980万円 | 145万円 |
| 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 59.14m² | 6.66m² | 1,980万円 | 111万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 90,000円 | 4,890円 | 5,000円 | 50,000円 | 250,000円 | 0円 | 4階 | 60.84m² | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | 90,000円 | 5,243円 | 5,000円 | 50,000円 | 250,000円 | 0円 | 4階 | 56.75m² | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | 90,000円 | 4,890円 | 5,000円 | 50,000円 | 250,000円 | 0円 | 4階 | 60.84m² | 3LDK | 南 |
| 2014年1月 | 90,000円 | 4,890円 | 5,000円 | 50,000円 | 250,000円 | 0円 | 4階 | 60.84m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインフラッツ京都桃山御香宮
桃山徒歩3分 |
ネバーランド桃山御陵ロジュマン
桃山徒歩3分 |
京都桃山プラザ
伏見桃山徒歩5分 |
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