パークハイム藤沢鵠沼

    物件概要

  • 交通

    柳小路駅より徒歩で3分
    石上駅より徒歩で5分
    藤沢駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『柳小路駅』　江ノ島電鉄線　
    『石上駅』　江ノ島電鉄線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市片瀬390番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,004万円

    171.3万円/坪

    ～

    3,190万円

    181.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    5,620円/坪

    ～

    10.8万円

    6,211円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柳小路駅に対する口コミ】ＪＲ東海道線藤沢駅から徒歩13分、江ノ島電鉄石上駅徒歩5分、柳小路駅から徒歩3分と駅近である。 駅近である為、買い物や通勤には利便が良い。
周辺環境

3.0

江の島水族館や江の島リゾートスパなどといった、娯楽施設へアクセスしやすい。 江ノ島の海も近いため、夏は海岸へ気軽に遊びに行くことができる。 東海道線藤沢駅から乗車し、辻堂駅で下車すれば、テラスモール湘南へ行くこともできる。
外観・共用部

4.0

マンション内を清掃するスタッフがいるため、共用スペースは、毎日綺麗。 エレベーターは１つ。 エントランスへ入るとき、当時はバリアフリーの工事がされていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好。 間取りにもよるが、キッチンとリビングがドアで仕切ることにより別室にできるため、生活感を見せないようにすることができる。
買い物・食事

4.0

藤沢駅へ徒歩13分の距離だが、江ノ電を利用して行くことのできる。 藤沢駅周辺は、家電量販店や、飲食店、クリニック、大型スーパーがある。 また、マンションから徒歩約５~１０分程度の場所に、ドラッグストアや、ショッピングスーパー、入院施設のある病院がある。
暮らし・子育て

4.0

藤沢駅に行く途中に小児科や耳鼻科、内科などといったクリニックが立ち並んでいた。 徒歩圏内の近所には、小さ目の公園(団地前)と大き目(通称タコ公園)の公園がある。 また、自転車や車で移動すれば、辻堂海浜公園や、運動公園が近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳小路駅に対する口コミ】私の生まれたのが藤沢駅ですが、都心にも出やすく、静岡の方までも出やすく、駅周辺も活性化されてますので非常にいいと思います。 湘南新宿ラインも通っていますので便利です。 又、小田急線、江ノ電、モノレールなどもあるのでいろんな場所に行きやすく、地元なので嬉しいです。
購入検討者さん2021/03/16 20:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築30年とは思えない外観。きれい。中身を見てみたい。
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SALES HISTORY パークハイム藤沢鵠沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南東 75.1m² 8.02m² 4,490万円 198万円
2024年8月 1階 3LDK 南東 75.1m² 不明m² 4,580万円 202万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 75.1m² 不明m² 4,580万円 202万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 75.1m² 不明m² 2,980万円 131万円
2023年6月 3階 2LDK 西 60.47m² 不明m² 2,780万円 152万円

RENT HISTORY パークハイム藤沢鵠沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 105,000円 5,740円 10,000円 105,000円 157,500円 0円 3階 60.47m² 2LDK 南西
2022年6月 128,000円 5,401円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 3階 78.35m² 3LDK 南東
2022年5月 210,000円 6,903円 0円 210,000円 210,000円 0円 3階 100.57m² 4LDK 南西
2022年3月 230,000円 7,560円 0円 230,000円 230,000円 0円 3階 100.57m² 4LDK 南西
2019年9月 115,000円 4,817円 10,108円 115,000円 115,000円 0円 5階 78.92m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム藤沢鵠沼の
    80㎡の売買相場     藤沢市の
    80㎡の売買相場     藤沢市片瀬の
    80㎡の売買相場

  • パークハイム藤沢鵠沼の
    80㎡の売買相場     柳小路駅の
    80㎡の売買相場     石上駅の
    80㎡の売買相場     藤沢駅の
    80㎡の売買相場

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