ダイアパレス湘南片瀬山

    物件概要

  • 交通

    柳小路駅より徒歩で8分
    藤沢駅よりバスで6分
    岩屋不動入口バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『柳小路駅』　江ノ島電鉄線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市片瀬2丁目2番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウ建築設計事務

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,044万円

    176.5万円/坪

    ～

    7,480万円

    187.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    5,247円/坪

    ～

    23.1万円

    5,800円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/24 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳小路駅に対する口コミ】意外と知られていない？ラーメン激戦区！ 家族全員がお気に入りの南口近くの中華屋さんがあるのですが、喫煙関係の市の条例の影響で ２０２０／４／１から、未成年が入店できなくなってしまいました、残念です。 最近ペデストリアンデッキの大規模改修が終わり、ウッドデッキやベンチも増えて広くなり、 市民の憩いのスペースになっています。 電車の便が良いのですがJRと江ノ電は駅が離れているのでちょい面倒です。 が、町田や新宿行くのに小田急安いのがうれしいですね。 ここ数年は大規模店舗が出来ないですが、隣の辻堂にテラスモールとラズがあり、 藤沢と辻堂の中間にフィルがあるので、藤沢駅には新店舗出来ないかな？ 偶にぶらぶらしながら知らないおいしいお店や綺麗な風景を見つけて写真撮影して 楽しんでいます。 活気があって、夏の太陽が最高に似合う街です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/11 06:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

フジスーパーが近く、普段の買い物には困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/11 10:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

すぐそばの川沿いが海まで通じる散歩コースとなっていて大変気持ちが良い場所です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【柳小路駅に対する口コミ】片瀬山の入り口に位置する閑静な住宅街の入り口にあります。バス停もマンションのすぐ目の前にあります。
周辺環境

4.0

幹線道路より少し入っているので、その分静かです。
外観・共用部

4.0

清掃状況もよく、メンテナンスもしっかりと行われているので良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

築20年ほど経っているので、設備の老朽化は否めませんが、非常にしっかりとした作りです。
買い物・食事

5.0

隣は地元で有名なパン屋さん、そしてはす向かいにはスーパーマーケットとても良いと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、認可保育園、救急病院（2次救急）もあるので非常に優れていると思います。
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SALES HISTORY ダイアパレス湘南片瀬山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 2階 4LDK 南 131.62m² 38.97m² 7,480万円 188万円
2024年9月 2階 4LDK 南 131.62m² 38.97m² 6,480万円 163万円
2020年7月 4階 3LDK 西 106.01m² 18.68m² 3,350万円 104万円
2020年5月 2階 2SLDK 東 99.86m² 17.44m² 3,180万円 105万円
2020年4月 4階 3LDK 西 106.01m² 18.68m² 3,480万円 109万円

RENT HISTORY ダイアパレス湘南片瀬山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 169,000円 5,323円 10,000円 338,000円 169,000円 0円 4階 104.96m² 3SLDK 南
2020年10月 167,000円 5,017円 8,000円 167,000円 167,000円 0円 4階 110.03m² 3SLDK 南
2020年7月 185,000円 5,558円 0円 185,000円 185,000円 0円 4階 110.03m² 3SLDK 南
2020年7月 167,000円 5,260円 8,000円 167,000円 167,000円 0円 4階 104.96m² 3SLDK 南
2020年4月 185,000円 5,827円 0円 185,000円 185,000円 0円 4階 104.96m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス湘南片瀬山の
    100㎡の売買相場     藤沢市の
    100㎡の売買相場     藤沢市片瀬の
    100㎡の売買相場

  • ダイアパレス湘南片瀬山の
    100㎡の売買相場     柳小路駅の
    100㎡の売買相場     藤沢駅の
    100㎡の売買相場

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