京橋南コーポ１号棟

    物件概要

  • 交通

    京橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大阪市住宅供給公社

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    大阪市住宅供給公社

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,653万円

    123.6万円/坪

    ～

    2,817万円

    131.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/01 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京橋駅に対する口コミ】京橋駅からでも、鴫野駅からでも徒歩10分程度です。京橋駅だと、京阪電車・地下鉄・JR線と3WAYのアクセスがあるのがとても便利です
周辺環境

5.0

一号棟だと、向かいの市営住宅との間に距離があるので、ベランダからの視線が気にならないのが良いです。それに、隣は中学校・むかいは市営住宅なので、近辺に高層住宅や高層ビルが建つ心配がないです
外観・共用部

3.0

築32年程度なのですが、外壁塗装したり、メンテナンスしているので、とてもそんなに古いようには見えないです。ひびなどがないし、とてもキレイです
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りのとりかたは、とても使い勝手がいいです。特に、南向きにベランダがあるので、日当たりがとてもいいです。それに、周囲に高層建物がないので、風が遮られることなく部屋に入ってきます
買い物・食事

5.0

近所にはスーパーなどがとても多いです。徒歩５分圏内でも三軒ほどあります。それに、駅までも徒歩10分程度。電車にのれば、梅田まででも7分なので、とても便利です
暮らし・子育て

5.0

隣は中学校。小学校までも、徒歩10分圏内で行くことがで来ます。また、お向かいには幼稚園もあるので、子育てには最高の立地だと思います。病院も、救急指定の総合病院が歩いて10分以内の場所にあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/07 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】複数路線利用でき、乗り換えにとても便利です。 駅近なので、交通の便を考えるといいと思います。
周辺環境

5.0

京阪モールという京阪直結の商業施設があり、買い物に便利です。駅周辺は綺麗に整備されていると思います。
買い物・食事

5.0

飲み屋が多い印象で夜はとても賑わっています。
暮らし・子育て

5.0

駅前は子供を預けてすぐに電車を利用するので便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】エレベーターがあってトイレが新しくなってとても清潔感があるすばらしい駅です。商業施設やお土産屋さん飲食店が充実していて電車が来るまでの時間つぶしに最適です。ショッピングに便利で楽しめる駅です。利用もしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】飲み屋さんとpink系の見せが混在しています。 ぐらんしゃとーの音楽もおおさかあらしさを感じます。 立ち飲みも多く、いっけん汚いみせが多いですが、安くて旨くて最高です。 ちょくちょくオシャレな店もできてきました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京橋駅に対する口コミ】・ショッピングモールやおしゃれな飲食店が多く、賑やかな駅です 。 ・大阪駅まで3駅です。また、私鉄・地下鉄も繋がっているので、京都・兵庫へのアクセスも便利です。 ・駅周辺には駐輪所も多く、通勤・通学には便利です。（駐車場はコインパーキングになります）
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SALES HISTORY 京橋南コーポ１号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 71.08m² 12.41m² 2,899万円 135万円
2024年3月 1階 3LDK 南 71.08m² 12.41m² 2,880万円 134万円
2024年2月 1階 3LDK 南 71.08m² 12.41m² 2,080万円 97万円
2023年12月 1階 3LDK 南 71.08m² 12.41m² 2,180万円 101万円
2023年12月 1階 3LDK 南 71.08m² 12.41m² 2,799万円 130万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 京橋南コーポ１号棟の
    70㎡の売買相場     大阪市城東区の
    70㎡の売買相場     大阪市城東区鴫野西の
    70㎡の売買相場

  • 京橋南コーポ１号棟の
    70㎡の売買相場     京橋駅の
    70㎡の売買相場

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