西福岡マリナタウンウェーブコースト２番館

    物件概要

  • 交通

    室見駅より徒歩で23分
    姪浜駅より徒歩で30分
    姪浜駅よりバスで11分
    マリナタウン第二バス停より徒歩で5分

  • 沿線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    福岡市住宅供給公社

  • 施工会社

    東海・松本・上村建設

  • 設計会社

    東海・松本・上村建設工事共同企業体

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,802万円

    115.9万円/坪

    ～

    2,975万円

    123.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    4,951円/坪

    ～

    13.2万円

    5,472円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/29 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【室見駅に対する口コミ】マンション近くにバスの停留所があります。本数もほどよくあると思います。また、姪浜まで出ればバスと地下鉄で天神まで40分程度です。
周辺環境

1.0

海が近く散歩するにはもってこいです。 志賀島などが一望できます。
外観・共用部

1.0

エレベーターが二基あるので、急ぐ時は大変便利です。
お部屋の仕様・設備

1.0

一部屋、一部屋が広くて開放感があります。
買い物・食事

1.0

大型施設が車で数分のところにあり、大変便利です。
暮らし・子育て

1.0

公園が多いので子育てされる方はとても便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【室見駅に対する口コミ】JRと地下鉄の相互乗り入れ駅であり、地下鉄空港線の始発駅 なので、本数が多く便利です。JRが遅延しても地下鉄は平常どおり動くので通勤通学に困りません。また、バスの本数も多いです｡ ショッピングエリアでもあり、住宅地の間に個人経営のカフェ、レストラン、拘りの雑貨屋など見つけて歩くのも楽しみです。道路は平坦で、整備されています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西福岡マリナタウンウェーブコースト２番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 南東 71.5m² 16.9m² 2,390万円 111万円
2024年8月 1階 2SLDK 南西 73.23m² 16.9m² 2,390万円 108万円
2024年7月 8階 4LDK 南西 98.29m² 40m² 3,580万円 120万円
2024年6月 8階 2LDK 南東 79.88m² 11.8m² 2,780万円 115万円
2024年3月 8階 2LDK 南東 79.88m² 11.8m² 2,880万円 119万円

RENT HISTORY 西福岡マリナタウンウェーブコースト２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 120,000円 4,971円 0円 120,000円 240,000円 0円 13階 79.8m² 3LDK 南
2022年8月 120,000円 4,971円 0円 120,000円 240,000円 0円 13階 79.8m² 3LDK 南
2021年2月 138,000円 5,069円 0円 138,000円 276,000円 0円 14階 89.99m² 4LDK 南西
2021年2月 130,000円 4,776円 0円 130,000円 260,000円 0円 14階 89.99m² 4LDK 南西
2020年8月 138,000円 5,069円 0円 138,000円 276,000円 0円 14階 89.99m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西福岡マリナタウンウェーブコースト２番館の
    80㎡の売買相場     福岡市西区の
    80㎡の売買相場     福岡市西区愛宕浜の
    80㎡の売買相場

  • 西福岡マリナタウンウェーブコースト２番館の
    80㎡の売買相場     室見駅の
    80㎡の売買相場     姪浜駅の
    80㎡の売買相場

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