西福岡マリナタウンウェーブコースト

    物件概要

  • 交通

    室見駅より徒歩で23分
    姪浜駅より徒歩で30分

  • 沿線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    672戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    福岡市住宅供給公社

  • 施工会社

    東海・松本・上村建設

  • 設計会社

    東海・松本・上村建設工事共同企業体

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,555万円

    135.7万円/坪

    ～

    4,837万円

    144.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    5,023円/坪

    ～

    18.6万円

    5,552円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【室見駅に対する口コミ】バスで中心地まで1本、30分もかからず行ける。 最寄りの地下鉄駅にも10分ほどバスに乗れば行ける。
周辺環境

5.0

プライベートビーチ感覚の海がすぐそこにあるので、ちょっと海へ～という生活ができる。 電柱がないので街並みがきれい。
外観・共用部

4.0

毎日清掃が入って、エントランスも植樹されている植木もとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

開放的で日当たりもいいし、バリアフリーで、生活しやすいと思います。
買い物・食事

3.0

徒歩1分にスーパーがあってとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層も多いし、学力の高い高校などの校区なので、小・中学校も生徒数が多く、街全体が生き生きしてるように感じる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/19 01:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

海沿いのマンション。愛宕浜海浜公園のそばで環境は良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【室見駅に対する口コミ】人が多いため、最寄りの駅では混雑することもある。
周辺環境

4.0

海が近くて、環境がとてもいい。子育てに最適。
外観・共用部

3.0

きちんと管理されてるので、共用施設はきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがよくて、洗濯物も早く乾きやすい。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーがあるので、気軽にいける。
暮らし・子育て

3.0

マンションの住居者が多く、子供を見守るためには安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【室見駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋が増えた為、夜の街並みが明るくなった。 駅の中に買い物する所など様々なお店がある為、高齢者の方にも非常に便利だと思う。 乗り換えが少ない為分かりやすく、また約20分で都市部に行けることが出来る。 各駅に落下防止の柵も設けられてる為、安全である。
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SALES HISTORY 西福岡マリナタウンウェーブコーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 14階 3LDK 南 94.56m² 25.13m² 4,598万円 161万円
2024年3月 11階 4LDK 南西 89.99m² 14.74m² 2,980万円 109万円
2024年3月 2階 1LDK 南 82.17m² 16.54m² 3,680万円 148万円
2023年10月 1階 2SLDK 南東 73.23m² 16.9m² 2,980万円 135万円
2023年8月 8階 4LDK 南 111.93m² 37.72m² 4,480万円 132万円

RENT HISTORY 西福岡マリナタウンウェーブコーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 125,000円 5,037円 0円 125,000円 250,000円 0円 12階 82.04m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西福岡マリナタウンウェーブコーストの
    90㎡の売買相場     福岡市西区の
    90㎡の売買相場     福岡市西区愛宕浜の
    90㎡の売買相場

  • 西福岡マリナタウンウェーブコーストの
    90㎡の売買相場     室見駅の
    90㎡の売買相場     姪浜駅の
    90㎡の売買相場

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