桂川ハイツ５号館

    物件概要

  • 交通

    桂川駅より徒歩で18分
    西大路駅よりバスで8分

  • 沿線

    『桂川駅』　JR東海道本線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町1番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日商岩井

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,515万円

    73.7万円/坪

    ～

    1,609万円

    78.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/30 02:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】桂川駅駅の開業に合わせて周辺の地区が整備され、マンションが多数建設されました。そのため、駅周辺は築浅のきれいな物件が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。駅までのアクセスは路線バスが充実しており、有料ですが駐輪場もあります。改札階の通路がイオンモール京都桂川と直結していて買い物に便利です。近くにはフィットネスクラブもあり、会社や学校の帰りに気軽に通うことができます。普通と快速しか止まらないため、通勤ラッシュ時刻以外はあまり混雑することもありません。それでも通勤時間帯はほぼ10分間隔で電車が来ますし、京都駅まで約6分、大阪駅まで約35分なので不便はないでしょう。バリアフリー対応で、どなたでも安心してご利用いただけます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】桂川イオンが駅併設で雨でも濡れずで便利！ 駐車場に車を停めて出かけられるし帰りに買い物をすればお得！ 京都駅まで電車に乗れば6分で着く！ 駐車場はとても広いです。 イオン自体もとても広くいろいろな決済が使えるのでとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 14:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】駅直結のイオンモールがある。 電車降りてすぐのところにあるので アクセスは非常に便利。 駅もすごく綺麗だと思う。トイレも 綺麗にされておりにおいなど衛生面でも気にならない。夜は駅を通って帰れたり、阪急も歩く範囲の距離にあるので明るい道になり治安もいいと思う。 阪急も10分程歩いたところにあるので 振替輸送など利用しやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/21 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桂川駅に対する口コミ】京都市バスのバス停がマンションのすぐ目の前にある。
周辺環境

1.0

桂川沿いなので広々としているし、子供を遊ばせる空間はある。
外観・共用部

3.0

管理人が毎日0時ごろまでいて下さるので安心できる。 また、自転車がレンタルできるのも良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

梁が目立つが天井が高く、どの部屋も広いので住み心地が良い。
買い物・食事

4.0

スーパーマツモト、業務スーパーが歩いていける距離にあるので、食費が安く済む。
暮らし・子育て

4.0

総合病院、歯医者が近くに多いので安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桂川駅に対する口コミ】桂川駅はもともとキリンビール工場がありました。その跡地利用として駅直結でイオンモール京都桂川店が営業しています。 食品はもちろん衣料品やペット関係、クリニックなど多数のジャンルの専門店が入居しており生活に困ることはないです。 また、阪急京都線も徒歩圏内であり2wayが利用できる点がメリットです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桂川駅に対する口コミ】イオンモール京都桂川に駅直結で行けますので便利です。ショッピングはもちろんですが、レストラン、シネマ、フィットネスクラブなど様々な店舗が入っていますので便利です。洛西ニュータウン病院、清水病院、桂病院と総合病院も多いため、高齢者も安心して暮らせる地域です。
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SALES HISTORY 桂川ハイツ５号館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 11階 3LDK 南西 68.75m² 7.94m² 1,690万円 81万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 89.51m² 10.28m² 1,250万円 46万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 68.75m² 7.94m² 1,670万円 80万円
2024年1月 5階 3LDK 南西 68.75m² 7.94m² 1,780万円 86万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 68.75m² 7.94m² 1,690万円 81万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桂川ハイツ５号館の
    80㎡の売買相場     京都市南区の
    80㎡の売買相場     京都市南区吉祥院石原長田町の
    80㎡の売買相場

  • 桂川ハイツ５号館の
    80㎡の売買相場     桂川駅の
    80㎡の売買相場     西大路駅の
    80㎡の売買相場

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