アドリーム新金岡

    物件概要

  • 交通

    北花田駅より徒歩で10分
    新金岡駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区蔵前町1丁目18番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本信販

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    伊藤建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,672万円

    130.0万円/坪

    ～

    2,838万円

    138.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/28 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北花田駅に対する口コミ】地下鉄新金岡まで歩いて15分 地下鉄北花田まで歩いて16分 JR堺市駅まで歩いて17分 バス停蔵前西まで歩いて1分
周辺環境

4.0

歩いて3-4分のところにスーパー万代あり便利。 歩いて5分くらいの場所に小中学校がある。
外観・共用部

5.0

オートロックモニター付き 監視カメラあり 宅配ボックスあり 植栽花が綺麗に整えてある 中央にシンボルの木がある
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きで明るい インターホンが最新のモニター付きに変わった
買い物・食事

5.0

スーパー万代がすごく近い(歩き) イオン北花田が近い(自転車)
暮らし・子育て

4.0

五箇荘小学校 五箇荘中学校 大阪労災病院　 診療所は近くにいろいろ 避難場所は小中学校
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/15 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北花田駅に対する口コミ】北花田駅、新金岡駅、堺市駅の3つが近い。
周辺環境

5.0

近くに金岡公園があり、ランニングや散歩に適している
外観・共用部

5.0

清掃は定期的にしっかり行われており建物内は綺麗です
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の造りは、住みやすくファミリー向け
買い物・食事

5.0

近くにスーパーマーケットの万代ごあるので困らない
暮らし・子育て

5.0

眼科などの病院は近くに充実していて困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北花田駅に対する口コミ】駅のすぐそばにイオンモールがあります。コンビニやファミリーレストランもあり、駅の周辺はとても充実しています。 毎日通勤で利用していますが、利用しやすい駅です。トイレもとても綺麗で、いつも清潔にされています。
購入検討者さん2017/11/17 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北花田駅に対する口コミ】御堂筋北花田駅の近くである。JR阪和線堺市駅があり。
周辺環境

3.0

大きな公園金岡公園があり。子連れで遊びに行く遊具などがしっかりと整っている。
外観・共用部

5.0

監視カメラがしっかりとあり、宅配ボックスがどのサイズの荷物にも対応している。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は真っ白で床暖房がついており、お風呂もしっかりとしたサイズがある。
買い物・食事

5.0

スーパー大手イオンが近くにあり。専門店、スーパー、飲食店に困らない。
暮らし・子育て

1.0

小学校、中学校は、徒歩5分ほどの距離にあり、病院は自転車で5分ほどの距離にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アドリーム新金岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南東 77.86m² 15.28m² 3,398万円 144万円
2024年3月 4階 3LDK 南 76.13m² 11.12m² 3,180万円 138万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 77.86m² 15.28m² 3,498万円 149万円
2024年1月 12階 3LDK 南 77.86m² 15.28m² 3,680万円 156万円
2023年11月 12階 3LDK 南 69.02m² 8.58m² 2,280万円 109万円

RENT HISTORY アドリーム新金岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年11月 80,000円 3,986円 9,000円 0円 250,000円 0円 10階 66.34m² 3LDK 南
2013年11月 89,000円 4,435円 0円 0円 250,000円 0円 10階 66.34m² 3LDK 南
2013年10月 98,000円 4,886円 0円 0円 300,000円 0円 10階 66.3m² 3LDK 南
2013年7月 98,000円 4,883円 0円 0円 300,000円 0円 10階 66.34m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アドリーム新金岡の
    80㎡の売買相場     堺市北区の
    80㎡の売買相場     堺市北区蔵前町の
    80㎡の売買相場

  • アドリーム新金岡の
    80㎡の売買相場     北花田駅の
    80㎡の売買相場     新金岡駅の
    80㎡の売買相場

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