デュオス北花田

    物件概要

  • 交通

    北花田駅より徒歩で11分
    新金岡駅より徒歩で15分
    堺市駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『堺市駅』　JR阪和線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区蔵前町1丁目1492番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    アゼル、ホームズ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,685万円

    145.1万円/坪

    ～

    3,913万円

    154.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/26 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北花田駅に対する口コミ】徒歩圏内に御堂筋の駅、JRの駅があるため非常に便利。
周辺環境

5.0

マンションの周りは非常に落ち着いており、騒音等一切ない。スーパーも近くにある。大きい公園が近くにあり、子どもも遊べて良い。
外観・共用部

5.0

外観、共有部とも管理が徹底されており、ずっと綺麗に保たれている。駐車場は無料で使用できる。ゲストルームもある。
お部屋の仕様・設備

5.0

最新の設備が揃っており、部屋数も多い。ベランダも広く、見渡しが良い。壁も厚く、隣の部屋の音もほぼ聞こえない。
買い物・食事

5.0

イオンが近くにあり、買い物に困らない。スーパーも徒歩五分以内で行ける範囲にあり、非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校がすぐ近く、何かあったときはすぐ行ける。病院も近くに複数あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 18:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北花田駅に対する口コミ】まず、快速電車が止まり便利な駅です 駅周辺にコンビニやショッピングモールなどがあり、とても便利な駅となっております。 エレベーターもあり、車椅子の方でもご利用になることができます。 天王寺の前の駅なので都会です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/20 22:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外からの侵入不可、防犯カメラの設置台数が多く、非常に管理がしっかりしてる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北花田駅に対する口コミ】仕事で遅くなる時が多かったのですが、駅前のショッピングセンター（イオン、デイリーカナ―ト等）が遅くまで開いているので本当に助かりました。品揃えも良かったので困ることはなかったです。大阪市内までの電車のアクセスが良かったので通勤も便利でした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオス北花田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 東 67.02m² 11.97m² 3,080万円 152万円
2024年5月 11階 4LDK 西 86.13m² 15.46m² 3,880万円 149万円
2024年2月 11階 4LDK 西 86.13m² 15.46m² 3,890万円 149万円
2023年12月 7階 3LDK 西 70.96m² 11.97m² 2,680万円 125万円
2023年12月 11階 4LDK 西 86.13m² 15.46m² 3,980万円 153万円

RENT HISTORY デュオス北花田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 110,000円 5,501円 10,000円 100,000円 240,000円 0円 9階 66.1m² 3LDK 東
2017年6月 130,000円 6,138円 0円 130,000円 260,000円 0円 14階 70.01m² 2SLDK 東
2017年5月 110,000円 5,467円 6,980円 100,000円 240,000円 9階 66.52m² 3LDK 東
2016年11月 130,000円 6,138円 0円 130,000円 260,000円 0円 14階 70.01m² 2SLDK 東
2016年10月 127,100円 5,547円 7,950円 200,000円 400,000円 0円 9階 75.74m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオス北花田の
    80㎡の売買相場     堺市北区の
    80㎡の売買相場     堺市北区蔵前町の
    80㎡の売買相場

  • デュオス北花田の
    80㎡の売買相場     北花田駅の
    80㎡の売買相場     新金岡駅の
    80㎡の売買相場     堺市駅の
    80㎡の売買相場

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