パークシティ溝の口Ｄ棟

    物件概要

  • 交通

    溝の口駅より徒歩で8分
    高津駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,756万円

    244.0万円/坪

    ～

    6,112万円

    259.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    7,551円/坪

    ～

    19.6万円

    8,346円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/17 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溝の口駅に対する口コミ】ここから溝の口駅まで徒歩約10で 近く路線が多く通ってる
周辺環境

5.0

マンションの近くには小さい子供が遊べる公園があったりテーマパークもあり充実してる
外観・共用部

5.0

駐車場や駐車場が沢山あり使いやすく、セキュリティに着いても下には オートロックがあり心配ない
お部屋の仕様・設備

5.0

防音設備も心配ない 探知機も定期的に点検が来るので大丈夫
買い物・食事

5.0

徒歩5分もかからないところにスーパーがありいい
暮らし・子育て

5.0

近くの学校でも防災訓練や避難訓練を実施してるためよい
購入検討者さん2024/09/28 14:54
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安も良く落ち着いている。不便さは一切なし。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/19 08:45
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

溝の口駅、高津駅へ徒歩10分以内の立地でありながら、敷地が広くゆとりがあります。溝の口駅前は何でも揃って便利ですし、夜も明るく人通りがあり、安心感がありました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/08 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】利用する人が多く、活気がある。また、駅ビルなどのお店が栄えており、買い物しやすい駅である。田園都市線や東急大井町線の溝の口駅があるため、都心や横浜方面へのアクセスもしやすい。バスターミナルもあるため移動手段が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】スーパーやデパートからゲームセンターや居酒屋まで商業施設に充実しており買い物や遊びには困りません。駅前は賑やかで深夜遅くまで営業している飲食店や漫画喫茶も多々あります。またＪＲ南武線、東急田園都市線、大井町線の乗換駅なので都心部や横浜方面への交通にも便利です。
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SALES HISTORY パークシティ溝の口Ｄ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 3LDK 東 76.8m² 16.64m² 5,780万円 249万円
2023年2月 13階 4SLDK 東 89.7m² 17.1m² 6,480万円 239万円
2023年2月 2階 3LDK 東 76.8m² 9.29m² 5,680万円 244万円
2023年1月 9階 4LDK 東 76.8m² 17.1m² 6,300万円 271万円
2022年12月 2階 3LDK 東 76.8m² 9.29m² 5,880万円 253万円

RENT HISTORY パークシティ溝の口Ｄ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 185,000円 7,824円 0円 370,000円 185,000円 0円 7階 78.17m² 3LDK 東
2022年11月 143,000円 8,029円 0円 143,000円 143,000円 0円 11階 58.88m² 2LDK 東
2022年11月 205,000円 7,389円 9,500円 410,000円 205,000円 0円 11階 91.71m² 3LDK 東
2022年10月 210,000円 7,570円 9,500円 420,000円 210,000円 0円 11階 91.71m² 3LDK 東
2022年9月 180,000円 7,612円 0円 360,000円 180,000円 0円 7階 78.17m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ溝の口Ｄ棟の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区の
    80㎡の売買相場     川崎市高津区久本の
    80㎡の売買相場

  • パークシティ溝の口Ｄ棟の
    80㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    80㎡の売買相場     高津駅の
    80㎡の売買相場

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