パークシティ溝の口C棟

    物件概要

  • 交通

    溝の口駅より徒歩で8分
    高津駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目6番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、大日成建設

  • 施工会社

    三井建設、大日成建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    10,176万円

    245.6万円/坪

    ～

    10,805万円

    260.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.1万円

    7,505円/坪

    ～

    34.3万円

    8,295円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/07 12:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から徒歩7分程度の立地にありながら、一歩敷地内に入ると非常に静かで落ち着く環境です。豊かな植栽で四季折々の景観を楽しめます。特に新緑と紅葉の季節は素晴らしいです。夏場は敷地内に入ると少し涼しく感じます。C棟は敷地内の真ん中にあり道路に面してないため車の騒音は特に気になりません。間取りが南向きで日当たりも良いため、上の階だと冬場でも日中は薄着でいられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/17 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溝の口駅に対する口コミ】溝の口と高津に10分ほどでいけます。溝の口の目の前にはマルイとノクティという大きい商業施設があり、ショッピングは充実しています。また、マンション目の前にヨーカドーもあり、とても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/06 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【溝の口駅に対する口コミ】駅までほぼ直進で向かうことができ、徒歩7分程度。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/19 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】南武線、田園都市線、大井町線と3路線があり、周辺にはディープな飲み屋街、百貨店、チェーンレストラン、スーパーといったお店もたくさんあり非常に便利な駅。 また、駅改札のすぐ外に週替わり程度の頻度で様々な都道府県の物産市が開催されているので、寄ってみるのもオススメ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】駅の出口によって便利な場所とそうではない場所に分かれます。特に北口はマルイやノクティ等お店が沢山あり、充実しています。南口はバスターミナルになっていおり、お店も北口に比べると断然少ないのですが、薬局やコンビニがあるので帰り際の買い物に便利です。
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SALES HISTORY パークシティ溝の口C棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南 76.8m² 16.64m² 5,280万円 227万円
2023年10月 12階 3LDK 南 76.8m² 16.64m² 6,180万円 266万円
2023年9月 12階 3LDK 南 76.8m² 16.64m² 6,380万円 275万円
2023年8月 12階 3LDK 南 76.8m² 16.64m² 6,580万円 283万円
2023年8月 14階 4SLDK 南 135.98m² 9.43m² 7,380万円 179万円

RENT HISTORY パークシティ溝の口C棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 180,000円 7,748円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 76.8m² 3LDK 南
2023年10月 250,000円 7,395円 0円 500,000円 250,000円 0円 14階 111.76m² 4LDK 南
2023年9月 185,000円 6,817円 10,000円 370,000円 185,000円 0円 5階 89.71m² 4LDK 南
2023年8月 180,000円 7,594円 0円 360,000円 180,000円 0円 13階 78.36m² 3LDK 南
2022年12月 185,000円 7,963円 0円 370,000円 185,000円 0円 6階 76.8m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ溝の口C棟の
    100㎡の売買相場     川崎市高津区の
    100㎡の売買相場     川崎市高津区久本の
    100㎡の売買相場

  • パークシティ溝の口C棟の
    100㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    100㎡の売買相場     高津駅の
    100㎡の売買相場

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