ハイツ小岩

    物件概要

  • 交通

    小岩駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区北小岩1丁目4番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1975年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    坂本不動産

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,692万円

    151.2万円/坪

    ～

    1,796万円

    160.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    5,557円/坪

    ～

    6.8万円

    6,142円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】我が家の最寄り駅はJR小岩駅なのですが、最近では北口側にも大型のライフができて買い物が便利になり、生活しやすいです。南口側には昔からある商店街が放射線状に3つ存在していますが、タワマンの地下にサミットが入っているなど、ここ2〜3年でずいぶん垢抜けた印象になりました。最近は駅チカのマンションもばんばん建っていますし、駅から家までの道のりにスーパー・飲食店・お総菜屋さんがたくさんあるので、バリバリ働きながら暮らすのには打ってつけの街です。朝も9時を過ぎれば千葉方面の電車は空いていますし、土日を利用して都心部に遊びに行くにもお隣新小岩からの快速を利用すれば東京・新橋・品川もスピーディーに着くので、駅チカに住んでいれば車要らずの生活をエンジョイできちゃいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅近辺には、美味しいラーメン屋が多いです。豚骨系、煮干し系、魚介系、味噌系など、いろいろなラーメン屋を楽しめます。また、二郎ラーメンもあります(ただし、営業時間は短い)。 ラーメン好きにはおすすめの駅です！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイツ小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 5階 2LDK 東 65.49m² 5.26m² 3,180万円 161万円
2024年9月 5階 2LDK 東 58.76m² 5.26m² 3,180万円 179万円
2024年9月 5階 2LDK 東 65.49m² 5.26m² 3,380万円 171万円
2024年9月 5階 2LDK 東 58.76m² 5.26m² 3,380万円 190万円
2024年9月 5階 1DK 西 37.4m² 1.29m² 1,850万円 164万円

RENT HISTORY ハイツ小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 80,000円 5,624円 0円 80,000円 0円 0円 3階 47.02m² 2DK 東
2021年2月 67,000円 5,922円 5,000円 67,000円 0円 0円 6階 37.4m² 1DK 西
2019年5月 79,000円 6,151円 3,000円 79,000円 0円 0円 3階 42.46m² 2LDK 南東
2019年3月 82,000円 6,384円 0円 82,000円 82,000円 0円 3階 42.46m² 2LDK 南東
2019年1月 72,000円 5,606円 0円 72,000円 0円 0円 3階 42.46m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイツ小岩の
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区北小岩の
    80㎡の売買相場

  • ハイツ小岩の
    80㎡の売買相場     小岩駅の
    80㎡の売買相場

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