エクレール岩槻１番館

    物件概要

  • 交通

    岩槻駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『岩槻駅』　東武野田線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    456戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    堀内建設

  • 施工会社

    フジタ工業、清水建設

  • 設計会社

    マーサ建築設計事務所、フジタ工業、清水建設

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,611万円

    70.1万円/坪

    ～

    1,711万円

    74.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    4,362円/坪

    ～

    11.0万円

    4,821円/坪

  • 推定表面利回り

    7.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岩槻駅に対する口コミ】岩槻駅は、従来の東口に加え、西口が新しくできて、とても利用しやすくなりました。東口は、駅前にワッツ(旧サティの跡地)という建物があり、地下はマルエツ、q１･２階はファッション、雑貨、中古家具店、靴屋、ドラッグストアとジャンル幅広く取り扱っていて、大変便利です。３･４階は、区役所となっており、買い物ついでに、役所仕事ができるのも魅力の一つ。また、駅から徒歩1分以内に、カレー屋さんもあれば、セブンイレブン、和菓子屋さんが２件もあり、手土産にも困りません。もちろん、小児科、耳鼻科、内科などの医療機関、更には保育園も近くにあり、子育てにも優しい駅です。大宮へのアクセスも大変便利。普通なら12分、最近、急行が出て、大宮まで７分と大幅に時間も短縮されました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 12:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩槻駅に対する口コミ】東武野田線沿線の中では比較的利用者数が多く、急行が止まるのが最大のメリットであると思う。また、数年前に駅が新しくなり、一つの出口しかなかったのが、一つの改札で左右の出口（西口、東口）に別れられるような駅の作りがとても便利であると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岩槻駅に対する口コミ】岩槻駅から大宮駅まで10分前後で着く。 急行であっても岩槻駅で一度止まるので、同線の他の駅より乗車できる本数が多い。 西口から少し歩けば24時間のドラッグストアがある。 さいたまスタジアムに行くバスが出ている。
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SALES HISTORY エクレール岩槻１番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 南 78.2m² 8.89m² 2,180万円 92万円
2024年2月 3階 3LDK 南 78.2m² 11.86m² 1,690万円 71万円
2023年10月 13階 3LDK 南 78.2m² 8.89m² 2,280万円 96万円
2023年5月 13階 3LDK 南 78.2m² 8.89m² 2,180万円 92万円
2023年5月 5階 3LDK 東 77.21m² 16.35m² 1,599万円 68万円

RENT HISTORY エクレール岩槻１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 95,000円 4,261円 0円 95,000円 0円 0円 1階 73.71m² 3LDK 南
2019年2月 63,000円 3,433円 0円 0円 0円 0円 3階 60.67m² 3LDK 西
2016年9月 63,000円 3,295円 0円 0円 0円 0円 3階 63.2m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレール岩槻１番館の
    80㎡の売買相場     さいたま市岩槻区の
    80㎡の売買相場     さいたま市岩槻区並木の
    80㎡の売買相場

  • エクレール岩槻１番館の
    80㎡の売買相場     岩槻駅の
    80㎡の売買相場

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