岩槻スカイハイツ

    物件概要

  • 交通

    岩槻駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『岩槻駅』　東武野田線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    454戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    長谷工アーベスト

  • 施工会社

    長谷工工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,359万円

    69.2万円/坪

    ～

    1,443万円

    73.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    3,523円/坪

    ～

    7.6万円

    3,893円/坪

  • 推定表面利回り

    6.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岩槻駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 ・ワッツ東館（商業ビル）：B1はマルエツ、1Fはドトール・薬局、３〜４Ｆはサイゼリア・居酒屋など食事処 ・ワッツ西館（商業ビル）：セブンイレブン、さかなや道場・鳥貴族の食事処、十万石、ATM（みずほ、りそななど） ・ビバホーム　※車で１０分、バスで１０分 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ・都心部へのアクセスは２パターンある 　㈰大宮経由で約１時間半、㈪春日部経由で１時間半 ・大宮経由で都心部へ出る人が多く朝夕ピーク時は非常に混雑している ・近くの主要駅（大きな商業施設がある駅）は、大宮駅・さいたま新都心駅、または春日部 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ・坂はない、駅前は整備されており歩道有、大通りを通って帰る、夜道は大通りなのと建物はあるのである程度は安心
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/17 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【岩槻駅に対する口コミ】駅前から区運営のバスが出ている。車もゲストパーキング有料
周辺環境

2.0

おくまったところにあるので、人があまりこない。目の前に公園があるので子供は楽しく遊んでいるが、あまろ声を上げると煩いと言われる。
外観・共用部

1.0

このご時世でオートロックなし。玄関部分だけ新しくするんだったらオートロックを付けてほしい。 かく通路にもライトやカメラもないので夜不審者がきてもわからない。
お部屋の仕様・設備

2.0

景色がいい。マンションが密集してないので窓をあけるとすぐ他の建物があるということはない
買い物・食事

2.0

セブンイレブンがある 自転車がある人は岩槻駅まで１０分程度でいけます。 ちかくに居酒屋とうどん屋さんがあります。
暮らし・子育て

2.0

子供はメの前の公園が好きみたいですが、ベンチが古びて怖いと思います。 新しものにした方がいいと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩槻駅に対する口コミ】セブンイレブンが近い 銀行が近い 自転車置き場が色んな場所にある マルエツの中に区役所がある 居酒屋がある 日高屋がある マルエツの中にサイゼリヤがある 駅前に美容院が二件もある ネイルサロンがある 100円ショップがある 駅中にファミリーマートがある 西口も東口もコンビニとスーパーがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岩槻駅に対する口コミ】・快速が止まる(大宮駅まで1駅、約8分で到着)。 ・始発がある。 ・西口は再開発で道路が広く綺麗に整備された、ファミリー向けの築浅マンションが増えた。 ・東口は駅前にドラッグストアやコンビニ、区役所が入っている商業施設(ファミレス、スーパー、百均、居酒屋など)があり、使い勝手がいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/29 17:59
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

子育てしやすい環境。公園が廻りにたくさんある。
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SALES HISTORY 岩槻スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 東 64.4m² 6.72m² 898万円 46万円
2024年5月 7階 3LDK 東 64.4m² 6.72m² 1,590万円 82万円
2024年4月 6階 2SLDK 西 61.6m² 6.72m² 1,599万円 86万円
2024年4月 6階 2SLDK 西 61.6m² 6.72m² 1,780万円 96万円
2024年4月 3階 3LDK 東 64.4m² 6.72m² 998万円 51万円

RENT HISTORY 岩槻スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 64,000円 3,435円 7,000円 0円 64,000円 0円 4階 61.6m² 3DK 西
2022年8月 64,000円 3,435円 7,000円 0円 0円 64,000円 4階 61.6m² 3DK 西
2022年6月 68,000円 3,649円 6,000円 0円 0円 68,000円 4階 61.6m² 3DK 西
2022年6月 72,000円 3,864円 0円 72,000円 72,000円 0円 8階 61.6m² 2LDK 西
2022年3月 59,000円 3,029円 5,000円 59,000円 0円 0円 3階 64.4m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 岩槻スカイハイツの
    70㎡の売買相場     さいたま市岩槻区の
    70㎡の売買相場     さいたま市岩槻区並木の
    70㎡の売買相場

  • 岩槻スカイハイツの
    70㎡の売買相場     岩槻駅の
    70㎡の売買相場

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