高円寺ダイヤモンドマンション

    物件概要

  • 交通

    新高円寺駅より徒歩で3分
    高円寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南2丁目8番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,005万円

    245.7万円/坪

    ～

    2,130万円

    260.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    11,413円/坪

    ～

    10.3万円

    12,614円/坪

  • 推定表面利回り

    5.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/01 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】新高円寺駅の新宿方面改札が増設されたので、駅が断然近くなりました
周辺環境

3.0

駅前なので明るいし、人通りも普通にあるので、治安は良い方かもしれません。
外観・共用部

2.0

毎日管理人さんがいて、ゴミの整理等をきちんとされており安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

梁や配管が居住スペースに出ているのは、ある意味レトロ感があって良いかも。フルリノベーションのお部屋であれば、築年数を感じさせません。
買い物・食事

4.0

近くにセブンイレブン、ピザ洋食店、クリーニング店があり、少しあるけば100円ローソンやスーパー、パン屋さん、中華やカフェなど様々ありますので、生活に困りません。
暮らし・子育て

3.0

近くに蚕糸の森公園があります。そこに公営のプールもあります。近くに有料のスポーツセンターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/31 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新高円寺駅に対する口コミ】中央線の高円寺駅からアーケード街をひたすら進んだ先にある駅で直接接続はしていないですが、徒歩でお店を見ながら移動することも可能です。駅周辺は高円寺ほどではないですが、いくつか飲食や日用品などのお店もあり、足りないものは高円寺やアーケード街にそのまま行って買うようなことも可能です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高円寺ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 1DK 東 32.4m² 5.27m² 2,580万円 263万円
2024年8月 5階 1DK 西 29.37m² 5.27m² 2,200万円 248万円
2024年8月 11階 2LDK 南 49.75m² 不明m² 4,590万円 305万円
2024年8月 9階 1LDK 南 47.07m² 3.51m² 3,999万円 281万円
2024年7月 5階 1LDK 西 29.37m² 不明m² 2,380万円 268万円

RENT HISTORY 高円寺ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 100,000円 10,018円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 8階 33m² 1DK 東
2024年4月 134,000円 11,074円 5,000円 0円 0円 0円 4階 40m² 1LDK 南
2024年3月 89,000円 9,807円 6,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 30m² 1DK
2024年3月 154,000円 12,727円 5,000円 0円 0円 0円 4階 40m² 1LDK 南
2024年3月 110,000円 11,406円 0円 110,000円 110,000円 0円 10階 31.88m² 1DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高円寺ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    40㎡の売買相場

  • 高円寺ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     新高円寺駅の
    40㎡の売買相場     高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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