ネオコーポ高円寺

  • ネオコーポ高円寺のエントランス
  • ネオコーポ高円寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ネオコーポ高円寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で4分
    新高円寺駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南2丁目50番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,748万円

    247.9万円/坪

    ～

    3,980万円

    263.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    9,590円/坪

    ～

    16.0万円

    10,599円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺。新宿までも電車で10分もかからず、タクシーでも3000円ほど。駅から徒歩5分、屋根のある商店街から近く雨の日でも傘いらず。
周辺環境

4.0

飲食店や古着屋などが多く、日本のインドとも言われ独特な雰囲気を持ち若者に人気がある。
外観・共用部

4.0

築年数の割に外観はきれいで、清掃は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向き、角部屋の部屋のため、日当たりが良い。隣や上下の音が気になることも特にない。
買い物・食事

5.0

スーパーも多く、すぐ裏には業務スーパーも。駅前のスーパー、八百屋はとにかく安い。遅くまで営業している店も多く、食べるに困ることはない。
暮らし・子育て

2.0

子どもがいなく、病院に行くこともほとんどなかったため分からない。近所づきあいもほぼない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅構内の広告ポスターなど駅員の方々が工夫して貼っているものがあり、良い雰囲気なのだなと感じます。改札前も開けていて様々なお店へのアクセスが良いので便利です。高円寺駅は特に地域に密着している素敵な駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅を取り囲んで多くの商店街があり昼夜問わず賑やかな雰囲気です。商店街には、スーパーや古着屋などの小売店、美味しいお店やレストラン、病院もありとても便利です。夜でも商店街を通って帰れるので女性でも安全です。
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SALES HISTORY ネオコーポ高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 1R 南東 22.95m² 2.7m² 1,980万円 285万円
2024年6月 3階 1K 北 22.95m² 2.7m² 1,980万円 285万円
2024年4月 2階 1R 北 22.95m² 2.7m² 2,080万円 300万円
2024年3月 1階 1LDK 西 49.24m² 2.76m² 3,180万円 213万円
2024年1月 1階 1LDK 西 49.24m² 2.76m² 3,580万円 240万円

RENT HISTORY ネオコーポ高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 138,000円 9,265円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 5階 49.24m² 2DK 北西
2024年2月 68,000円 10,172円 4,000円 68,000円 68,000円 0円 3階 22.1m² 1K 東
2023年8月 68,000円 9,795円 3,000円 68,000円 0円 0円 2階 22.95m² 1DK 北
2023年7月 55,000円 7,922円 0円 55,000円 55,000円 0円 3階 22.95m² 1K 北
2023年6月 68,000円 10,218円 3,000円 68,000円 0円 0円 2階 22m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオコーポ高円寺の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    40㎡の売買相場

  • ネオコーポ高円寺の
    40㎡の売買相場     高円寺駅の
    40㎡の売買相場     新高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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