ユニーブル第２星ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    星ヶ丘駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区星が丘元町15番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    双和工務店

  • 設計会社

    浜田建築事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    272万円

    100.2万円/坪

    ～

    289万円

    106.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.2万円

    4,739円/坪

    ～

    1.4万円

    5,238円/坪

  • 推定表面利回り

    5.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/06 20:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】栄や名古屋駅などの主要駅まで乗り換えなしで行ける タクシー乗り場がある 市バスや名鉄バスの路線が多く、市内だけでなく市外へのアクセスも良い駅の利便性を考えると住みやすいと思う。 駅から少し離れていても市バスが充実しているのであまり不便ではなさそう
周辺環境

5.0

駅周辺はデパートがあったり、カフェなどの飲食店が多くあるので 買い物、友達との約束、勉強などさまざまな用途で使用できる。居酒屋が少ないからか、酔っ払いに遭遇することはあまりなく、夜でも治安は悪くないと思う
買い物・食事

5.0

若者向けや家族向け、ランチ向けやディナー向けなど様々なお店があり 選択肢も多いので飽きない
暮らし・子育て

3.0

休日は家族連れで買い物をしている姿をよく見かけるので、子連れでも利用しやすいのだと思う
購入検討者さん2019/12/17 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄星が丘駅まで徒歩5分ほどで到着できます。
周辺環境

5.0

マンション周囲は閑静な住宅街と有名デパートやショッピングモール、洒落た飲食店などが混在しており、魅力ある生活が楽しめます。
外観・共用部

4.0

外観はきれいな白い壁で、立体感のあるデザインのマンションです。エントランス内部もシンプルで清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダ出入り口へのサッシの高さはあります。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内で有名デパートやショッピングモールがあります。各種飲食店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

学区内小学校まで徒歩10分ほどで到着します。私立幼稚園も徒歩圏内にあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニーブル第２星ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 南 63.14m² 10.83m² 1,880万円 98万円
2020年5月 5階 3LDK 南 63.14m² 10.8m² 1,780万円 93万円
2020年2月 1階 2LDK 南西 66.54m² 10.07m² 2,180万円 108万円
2019年8月 1階 2LDK 南西 66.54m² 10.07m² 2,480万円 123万円
2017年10月 5階 3LDK 南 63.15m² 7.92m² 1,498万円 78万円

RENT HISTORY ユニーブル第２星ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 90,000円 4,508円 0円 90,000円 0円 0円 2階 66m² 3LDK 南
2022年10月 95,000円 4,758円 0円 95,000円 0円 0円 2階 66m² 3LDK 南
2022年9月 110,000円 5,510円 0円 110,000円 165,000円 0円 2階 66m² 3LDK 南
2022年8月 98,000円 4,909円 0円 98,000円 0円 0円 2階 66m² 3LDK 南
2022年7月 100,000円 5,009円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 66m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニーブル第２星ヶ丘の
    60㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    60㎡の売買相場     名古屋市千種区星が丘元町の
    60㎡の売買相場

  • ユニーブル第２星ヶ丘の
    60㎡の売買相場     星ヶ丘駅の
    60㎡の売買相場

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