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物件概要
志紀駅より徒歩で5分
『志紀駅』 JR関西本線
大阪府八尾市天王寺屋3丁目84番2号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建
1996年2月
194戸
日勤
所有権
第一種住居地域
兼松都市開発
長谷工コーポレーション
書胤建築設計事務所
東洋近畿建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,383万円
77.6万円/坪
1,468万円
82.4万円/坪
推定相場賃料
6.7万円
3,757円/坪
7.4万円
4,152円/坪
推定表面利回り
5.93％
3.7
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/06/15 02:23 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 購入検討者さん | 2023/12/25 23:51 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/02/02 03:33 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/12/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2017/07/12 17:18 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 81.27m² | 22.19m² | 1,950万円 | 79万円 |
| 2024年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 81.27m² | 22.19m² | 1,980万円 | 81万円 |
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 60.9m² | 10.44m² | 1,370万円 | 74万円 |
| 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 60.9m² | 10.44m² | 1,370万円 | 74万円 |
| 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 60.9m² | 10.44m² | 1,380万円 | 75万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 75,000円 | 3,654円 | 0円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 9階 | 67.85m² | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | 78,000円 | 4,234円 | 0円 | 0円 | 78,000円 | 0円 | 6階 | 60.9m² | 3LDK | 南西 |
| 2020年12月 | 70,000円 | 3,411円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 0円 | 5階 | 67.85m² | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | 98,000円 | 3,986円 | 7,000円 | 0円 | 250,000円 | 0円 | 9階 | 81.27m² | 4LDK | |
| 2020年5月 | 105,000円 | 4,271円 | 0円 | 0円 | 250,000円 | 0円 | 9階 | 81.27m² | 4LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レックスシティ八尾志紀
志紀徒歩9分 |
志紀マンション
志紀徒歩2分 |
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