木更津ベイビュー

    物件概要

  • 交通

    木更津駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　

  • 所在地

    千葉県木更津市中央3丁目11番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンレイ

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    習和産業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    989万円

    61.8万円/坪

    ～

    1,051万円

    65.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    3,979円/坪

    ～

    7.0万円

    4,398円/坪

  • 推定表面利回り

    7.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 04:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木更津駅に対する口コミ】JR内房線とJR久留里線の2つの路線が利用できます。アクアラインもあるので、横浜駅などのアクセスが便利です。家賃も高くない上に、都心へのアクセスも良いのでコスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

木更津イオンモールや木更津アウトレットがあり、商業施設は充実しています。駅前に交番があるので治安は悪くないです。ピアノがあり、たまに弾いている人がいます。
買い物・食事

4.0

イオンモール木更津内には様々な飲食店が揃っています。駅周辺にも喫茶店など多種多様なお店があります。
暮らし・子育て

3.0

スロープや多機能トイレがあり、誰でも使いやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木更津駅に対する口コミ】改札を出てすぐのロータリーから、東京方面、横浜方面などの高速バスが多く出ている。また、市内を走る多くのバスもあるので、電車への乗り換えなど、交通アクセスがいい。 JR内房線の主要ターミナルのひとつであり、多くの学生、通勤客でにぎわう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木更津駅に対する口コミ】今千葉でかなりの勢いがある木更津です。 交通の弁もかなり良く、イオンモール木更津、アウトレット、コストコがあります。 買い物するには最高だと思います。 特にアウトレットは店舗数もかなり多く、お気に入りのものに出会えること間違いないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木更津駅に対する口コミ】駅西口の目のまえにスパークルシティ木更津ビルがあり、 屋内には「ハローワーク木更津」や「市役所駅前庁舎」が営業しています。 内房線で木更津駅から約40分ほどで都心部である千葉駅に行くことができるため、 通勤に使用される方も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木更津駅に対する口コミ】内房線（一部）・久留里線の始発駅で、ホームは広い。キヨスクには地元特産のアサリなどを使ったオリジナル商品がある。さらに冷暖房完備の待合室もあるため、電車を待つ時間も苦痛ではない。駅周辺にはカフェやレストランが立ち並ぶ。木更津駅を始発とする横浜や東京行きの高速バスもたくさん出ている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木更津駅に対する口コミ】JR内房線と久留里線の2路線が通っています。駅前には商業施設と市役所施設が一体となったスパークルシティやイオンモールがあり、少し離れた場所にはアウトレットもあります。アクアラインを使えば東京・神奈川方面にも移動しやすいというメリットがある街です。
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SALES HISTORY 木更津ベイビューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 10階 4LDK 南東 68.83m² 7.57m² 1,980万円 95万円
2024年4月 5階 3LDK 南東 64.51m² 7.57m² 1,200万円 61万円
2024年3月 4階 4LDK 南東 68.83m² 7.57m² 1,480万円 71万円
2023年9月 3階 4LDK 南西 64.51m² 7.57m² 1,100万円 56万円
2020年12月 6階 2SDK 南東 52.21m² 5m² 945万円 60万円

RENT HISTORY 木更津ベイビューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 58,000円 3,413円 4,000円 58,000円 58,000円 0円 2階 56.17m² 3LDK 南
2022年10月 70,000円 4,433円 0円 70,000円 0円 0円 8階 52.2m² 2SLDK 南
2015年4月 65,000円 3,825円 0円 65,000円 0円 0円 6階 56.17m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 木更津ベイビューの
    60㎡の売買相場     木更津市の
    60㎡の売買相場     木更津市中央の
    60㎡の売買相場

  • 木更津ベイビューの
    60㎡の売買相場     木更津駅の
    60㎡の売買相場

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