ヴェルビュ木更津

    物件概要

  • 交通

    木更津駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線 

  • 所在地

    千葉県木更津市中央2丁目2番18号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,756万円

    79.3万円/坪

    2,926万円

    84.2万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/24 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木更津駅に対する口コミ】タクシーが遅くまで止まっている(終電後も) 品川駅等へ直通のバスがあり便利。都内までバスであればギリギリ通勤も可能なエリア。 都内に通える場所として家賃は極めて安い。
周辺環境

2.0

役所関連は西口の旧そごうのビルに入っており、アクセスが良い。駅近くの店がそれほど多くないこともあり、酔っ払いに絡まれるようなことは少ない。 東口側の方が学生の通りも多く、比較的治安は良いイメージ。
買い物・食事

3.0

チェーンの居酒屋が徒歩2,3分程度で複数ある。 その他、格安の居酒屋も複数あり、終電後にも利用できる店がある。
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩圏内に複数の私立中高のバス乗り場があり便利。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/05/09 16:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木更津駅に対する口コミ】強いて言うなら、あまり混雑しないことがメリットになる。家賃が安いこと、東京までバスで一本で行けるなど、コスパは良い。
周辺環境

3.0

まだまだ店は少なく、西口はシャッター街だか、これから開発されるので、期待ができる。 街全体がきれいである。西口に交番があるのも良い。
買い物・食事

2.0

新しい飲食店が増えてきているので、さらに増えることが期待できる。
暮らし・子育て

4.0

小中学校は統廃合をあまりせず、まだまだ盛り上がっている。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/11 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木更津駅に対する口コミ】三井のアウトレットやコストコなど付近で大規模な開拓が進んでいて、車や路線バスを利用するととても便利になってきている。アクアラインを使った高速バスも走っており、首都圏にも交通の便がつながっているので便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木更津駅に対する口コミ】高校野球で有名な木更津総合高校のお膝元。西口にある浜屋のチャーシュー弁当、バーベキュー弁当は昔からの変わらぬ味。 また、徒歩10分ほど港側に歩くと大和寿司があり、さすが港町のお寿司屋さんといったところ。 帰りは、岩崎物産で佃煮をお土産にすれば、ディープな木更津を満喫できます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木更津駅に対する口コミ】駅を降りるとアウトレットまでのバスが出ていて便利だし都内までの高速バスも出ています。都内まで4、50分ほどでいけるので遊びにいく時はバスを利用して都内まで遊び行きます。コンビニも降りてすぐあるし帰りに買い物もでき便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木更津駅に対する口コミ】駅前には、ファミリーマートやUFJ銀行、千葉銀行、飲食店などがあり、店舗は充実しています。千葉駅まで40分ほどです。当駅始発の電車があるので、座っていくことが出来ます。駅周辺は道路幅があり、歩道もあります。街灯が多く夜でも安心です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木更津駅に対する口コミ】駅周辺に見どころ有り。 歩いていける範囲で、しょじょ寺のたぬき林で有名なお寺があります。 また、時代劇で有名な切られよさぶろうの墓もあります。 興味のある人は立ち寄ってみたらいかかでしょうか。 首都圏へのアクセスも高速バスがあるので便利です。
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SALES HISTORY ヴェルビュ木更津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 70.48m² 16.92m² 1,480万円 69万円
2023年6月 10階 3LDK 114.23m² 37.85m² 2,980万円 86万円
2022年6月 3階 1LDK 西 70.48m² 不明m² 1,350万円 63万円
2021年8月 11階 4LDK 139.38m² 42.15m² 1,780万円 42万円
2021年1月 11階 3LDK 南西 148.47m² 42.15m² 2,780万円 62万円

RENT HISTORY ヴェルビュ木更津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 100,000円 4,268円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 77.46m² 1LDK 南西
2016年10月 80,000円 3,752円 0円 80,000円 0円 0円 3階 70.48m² 1LDK 西
2016年10月 90,000円 4,221円 0円 90,000円 0円 0円 3階 70.48m² 1LDK 西
2016年9月 120,000円 3,473円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 114.23m² 3LDK
2015年11月 80,000円 3,786円 0円 160,000円 80,000円 0円 5階 69.85m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルビュ木更津の
    100㎡の売買相場
    木更津市の
    100㎡の売買相場
    木更津市中央の
    100㎡の売買相場

  • ヴェルビュ木更津の
    100㎡の売買相場
    木更津駅の
    100㎡の売買相場

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